2020年 房屋抵押借款合同范本.docx

第 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 6 页 2020年 房屋抵押借款合同 （范本） 债权人：______________________ 身份证号码：__________________ 债务人：______________________ 身份证号码：___________________ 依据中华人民共和国合同法，为确保甲乙双方权利义务，乙方愿意以其所有的放我（简称乙方抵押物）作为借款抵押物抵押给甲方，经甲乙双方经协商一致，特订立本合同。 一、借款金额 债权人向债务人提供借款资金人民币：________________________元整（大写：_______________________________元整）。 二、借款期限及用途 1、本合同项下的借款期限为个月，自? ? ? ?年? ? ? ?月? ? ? ?日起至? ? ? ?年? ? ? ?月? ? ? ?日止。 2、借款实际发放日与借款起始日不一致的，借款起始日以借款实际发放日为准，借款期限随之顺延。 3、借款指定用于__________，债务人不得挪作他用。 三、借款利率及支付方式 本合同项下借款利率为固定利率，借款月利率为________%。本合同项下借款本金到期一次性归还，利息按月支付，到期利随本清。付息日为每月的__日, 还本日为借款到期日。 四、借款抵押约定 为保证债权人债权，债务人自愿将所有的位于_____________________________的一处房产。面积：________________，产权证号：_______________.抵押给债权人。 五、抵押担保范围 1、担保的本合同项下的本金元、利息，担保期限至债权人完全实现债权为止，包括但不限于合同项下本金及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。 2、实现债权费用包括催收费用、诉讼费、抵押物处置费、过户费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费、保险费及其它费用。 六、出现下列情况之一时，债券人有权依法处分抵押财产： 1、主合同约定的还款期限已到，债务人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。 2、债务人 \t "/lizhi28678/_blank" 死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。 3、债务人被宣告解散、破产。 4、处理抵押物所得价款，不足以偿还贷款本息和费用的，找全人有权另行追索；价款偿还贷款本息还有余的，债权人应退还债务人。 六、其他约定 1、本合同有效期内，债务人不得有其他任何影响债权人抵押权益的行为。不得出售和馈赠抵押房产，债务人出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的，应取得债权人书面同意。 2、本合同项下有关的公证、登记等费用由债务人承担。本合同生效后，如需延长借款期限，或者变更合同其它条款，应经债权人同意并达成书面 \t "/lizhi28678/_blank" 协议。 3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。 5、本协议经各方代表签字盖章后生效。 6、本协议一式六份，双方各执三份，如需抵押备案，则备案单位一份。 债权人（盖章）：_______________ 代表：_______________________ 时间：______年______月_____日 债务人（盖章）：_______________ 代表：_______________________ 时间：______年______月_____日