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《武汉市规划管理技术规定》;报告目的;;建筑规划设计：建筑面宽及裙楼面宽;住宅不超过3米;建筑规划设计：建筑层高——坡屋顶偷面积被减弱;建筑规划设计：建筑层高——挑高房源做不了;建筑规划设计：建筑层高——架空层，新规鼓励增加公共空间，增强社区的舒适性;建筑规划设计：建筑层高——架空层概念;应用一：营造园林景观;应用二：营造更多的公共空间，增加私密性减少干扰 ;应用三：泛会所概念 ;应用四：其他方面的运用 ;套内建筑面积=套内使用面积+阳台面积+墙体面积;凹阳台：进深≤2.4米、外围水平投影面积≤8平方米;≤ 0.3米;哪些偷面积方式目前还没有被纳入新规;低台凸窗;层高小于2.2米的地下室，半地下室空间;建筑规划设计：不计入建筑面积;通过电梯双向开启，使公共电梯厅成为私家电梯厅
共享梯厅花园由三层高露台组成，即每三层电梯厅均有一个的露台，形成了可供业主共同使用梯厅花园。由于梯厅露台是三层高度，按照建筑面积计算有关规定，不属于计容积率部分，可以不计入容积率，也属于“偷面积”部分。;大阳台;在武汉市规划管理技术新规下，将阳台、花园等附属设施已无法改造为宜居房间，偷面积户型已经绝版。;谢谢分享！
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