2019年最新建筑面积计算规则共11页.pdf

2019 年最新建筑面积计算规则 现批准《建筑工程建筑面积计算规范》为国家标准，编号为 GB/T50353-2019 ，自 2014 年 7 月 1 日起实施。原《建筑工程建筑 面积计算规范》 GB/T50353-2019 同时废止根据住房和城乡建设部 《关于印发<2019 年工程建设标准规范制订修订计划 >的通知》（建 标 [2019]5 号）的要求，规范编制组经广泛调查研究， 认真总结经验， 并在广泛征求意见的基础上，修订了本规范。 本规范的主要技术内容是： 1.总则； 2.术语； 3.计算建筑面积的 规定。 本规范修订的主要技术内容是： 1.增加了建筑物架空层的面积计 算规定，取消了深基础架空层； 2. 取消了有永久性顶盖的面积计算规 定，增加了无围护结构有围护设施的面积计算规定； 3. 修订了落地橱 窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊的面积计算规定； 4. 增加了凸（飘）窗 的建筑面积计算要求； 5. 修订了围护结构不垂直于水平面而超出底板 外沿的建筑物的面积计算规定； 6. 删除了原室外楼梯强调的有永久性 顶盖的面积计算要求； 7.修订了阳台的面积计算规定； 8.修订了外保 温层的面积计算规定； 9.修订了设备层、 管道层的面积计算规定； 10. 增加了门廊的面积计算规定； 11.增加了有顶盖的采光井的面积计算 规定。 第 1 页 1 总 则 1．0 ．1 为规范工业与民用建筑工程建设全过程的建筑面积计算，统一计 算方法，制定本规范。 1．0 ．2 本规范适用于新建、扩建、改建的工业与民用建筑工程建设全过 程的建筑面积计算。 1．0 ．3 建筑工程的建筑面积计算，除应符合本规范外，尚应符合国家现 行有关标准的规定。 2 术 语 2 ．0 ．1 建筑面积 construction area 建筑物（包括墙体）所形成的楼地面面积。 2 ．0 ．2 自然层 floor 按楼地面结构分层的楼层。 2 ．0 ．3 结构层高 structure story height 楼面或地面结构层上表面至上部结构层上表面之间的垂直距离。 2 ．0 ．4 围护结构 building enclosure 围合建筑空间的墙体、门、窗。 2 ．0 ．5 建筑空间 space 以建筑界面限定的、供人们生活和活动的场所。 2 ．0 ．6 结构净高 structure net height 楼面或地面结构层上表面至上部结构层下表面之间的垂直距离。 2 ．0 ．7 围护设施 enclosure facilities 为保障安全而设置的栏杆、栏板等围挡。 2 ．0 ．8 地下室 basement 室内地平面低于室外地平面的高度超过室内净高的 1/2 的房间。 2 ．0 ．9 半地下室 semi-basement 室内地平面低于室外地平面的高度超过室内净高的 1/3 ，且不超过 1/2 的房 间。 2 ．0 ．10 架空层 stilt floor 仅有结构支撑而无外围护结构的开敞空间层。 2 ．0 ．11 走廊 corridor 建筑物中的水平交通空间。