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巴乐兔租房  北京租房的一点心得 北漂不易，租房也是生活开支的一个大头，如何住得好，住的便宜，直接 关系我们在北京的生活质量和工作效率，需要花不少心思。我来北京时间不长， 一年不到，但是搬家多，折腾得厉害，分享一点点个人愚见。 首先对北京的租房情况要有一个大体了解。北京的房子按地理位置，分城 区房和郊区房，城区房一般在大大小小的中介手里，郊区房大多是自建房、民 房。按交通线路划分，又分地铁公交沿线住房和一般普通住宅房，这个也不绝 对。总之越往城区走，周边交通医疗教育配套设施越完善，房价越贵，租金也 巴乐兔快乐租房平台，于 2014 年底正式进驻房屋租赁市场，打造去中介化的一站式租住平台，致 力于为用户创造快乐的租住体验。房租可月付、全城免费带看的一站式租住服务。 巴乐兔租房  跟着水涨船高。另外在毕业生求职季，金三银四跳槽季，大量人员工作变动， 随之也带来租房市场供需变化，季度性出现房源紧张，价格上涨等等。国家出 台的调控限购政策，也影响租房市场价格变动。一句话，只要北京人口呈净流 入，物价上涨，房价只涨不跌，租房价格也会越来越高。 一般我们都是因为工作的原因去找对应的房子，建议在找房之前，首先明 确几条标准：对房租价格的接受范围；对通勤时间距离的限制；对户型、合租 人员数量及其他要求。房租价格的范围，搜搜这些专业的租房网站，大概就能 看出某一区域对应房屋类型的平均价格。交通的考量，用百度地图定位公司和 对应目标房屋的线路，大概能计算出上下班所需时间。一般我是以公司为中心， 周边半小时通勤车程的的范围去找对应地段小区的房子，如果没有合适的，再 扩大搜索的区域。确定好小区或地段再去像 58，赶集找个人房源信息，有合适 的房子直接打电话过去询问，期间对感觉可以的房子，可以做一个收藏或笔记， 再从这些房子信息中确定需要现场看房的目标，和房东约好时间，等下班或周 末就可以去看房进一步缩小范围。因为精力有限，建议能通过网络或电话收集 足够多的信息，一定不要怕麻烦，在去现场看房之前，一定对需要关注的细节 做一个梳理，比如物业费、水煤电网、周边交通超市饭馆、房屋内生活设施、 合租人员情况，合同租金、签约时长、提前退租问题等等，越详细越好。 巴乐兔快乐租房平台，于 2014 年底正式进驻房屋租赁市场，打造去中介化的一站式租住平台，致 力于为用户创造快乐的租住体验。房租可月付、全城免费带看的一站式租住服务。 巴乐兔租房  北京现在好点的房源，优质的房源基本都在大一些的中介和房产公司手中， 自己找房需要收集甄别大量真真假假的信息，看房也需要耗费大量时间和精力， 图省事就得费点银子，找中介。找中介也要找大一些正规的中介，我了解的， 自如是整租套房，房租很贵，管理费也不便宜，不过房子很好，交通装修也不 差，合同正规，适合有较强经济实力，对生活质量要求比较高的人群。我爱我 家，收一个月房租作为服务费，合同是和房东直接签，当时找过一个我爱我家 的小伙子带我看房，提前约好了四五个房东的信息看房，不过一个月的房租真 的太贵，没舍得。其实掌握了他们找房的流程，这笔中介费完全可以省下来。 链家，也是收中介费的模式，不过听说比较黑的一点，他们会把好房子自己租 下来再加价转租，或者利用自己公司实力，屯房子人为造成房源紧张，总之二 道贩子加中介抽成的盈利模式。 巴乐兔快乐租房平台，于 2014 年底正式进驻房屋租赁市场，打造去中介化的一站式租住平台，致 力于为用户创造快乐的租住体验。房租可月付、全城免费带看的一站式租住服务。