城市的规划课第三讲第五讲.pptVIP

4、城市人口发展预测的方法 影响自然增长的因素 医疗条件 婴儿成活率高、老人死亡率低 福利条件 劳保条件、产假、脯乳期 计划生育政策 五十年代关于人口的争论、七十年代的计划生育 认识观念 多子多福—一个子女—不要子女 影响机械增长的因素 国民经济发展要求 50年代大发展，60年代初调整，改革开放 国家政策 知识青年上山下乡、回城，农转非 城市人口增加对城市的要求 每人用地近百平方米，住宅约20平方米 城市基础设施及社会服务设施的配套 投资数万至十万元 城市人口发展预测的方法 计划经济时期的几种预测方法 市场经济时期常用的方法 三、城市用地及规模 1、城市用地的分类 城市用地分类标准 10大类 46中类 73小类 10大类： 居住用地 R 公共设施用地 C 工业用地 M 仓储用地 W 对外交通用地 T 城市道路广场用地 S 绿地 G 市政公用设施用地 U 特殊用地 D 水域及其它 E 其中前九类为城市建设用地 现在，小类的划分已不够用，又有了细分类。 C 公共设施用地 C1 行政办公用地 C11 市属办公用地 C12 非市属办公用地 C2 商业金融用地 C21 商业用地 C22 金融保险业用地 C23 贸易咨询用地 C24 服务业用地 C25 旅馆业用地 C26 市场用地 C3 文化娱乐用地 C31 新闻出版用地 C32 文化艺术团体用地 C33 广播电视用地 C34 图书展览用地 C35 影剧院用地 C36 游乐用地 C4 体育用地 C41 体育场馆用地 C42 体育训练用地 C5 医疗卫生用地 C51 医院用地 C52 卫生防疫用地 C53 休疗养用地 C6 教育科研用地 C61 高等学校用地 C62 中等专业学校用地 C63 成人与特殊学校用地 C64 科研设计用地 C7 文物古迹用地 C9 其它公共设施用地 2、城市建设用地规模的确定 我国的土地资源缺乏，节约土地是一项基本国策 城市规划人均建设用地指标 1、60~75 M2/人 2、75~90 M2/人 3、90~105 M2/人 4、105~120 M2/人 一般城市，人均用地不超过100平方米； 小城市，人均用地不超过110平方米； 特殊城市，人均用地不超过120平方米。 3、城市用地结构和指标 重点是安排居住用地、工业用地、城市对外交通、城市道路广场、绿地、公共设施用地等。 城市规划单项建设用地指标 4、实事求是地、合理地确定城市规模 大城市、特大城市的问题很多： 交通、环境、住宅、就业 国内外普遍认为，小城市的规模比较适宜（欧美、苏联、朝鲜） 切不可单纯、盲目追求城市人口数量的增加，应提高城市的质量 城市基础设施、社会服务设施要与城市规模相适应 城市市民的城市意识要提高 （生活、文化、环境） 四、城市布局形态 城市布局形态 集中式布局 组团式布局 带状布局 其它布局形式 星状布局、掌状布局 五、城市发展方向的确定 1、确定城市发展方向的外部影响因素： 地区经济地理条件 趋向经济发达地区、 趋向原材料产地和销售地区 交通运输条件 趋向交通便利地区 能源条件