2020年最新沙滩租赁合同范本.docxVIP

  1. 1、本文档共4页,可阅读全部内容。
  2. 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
  3. 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载
  4. 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
  5. 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
  6. 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们
  7. 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
  8. 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多
  2019年最新沙滩租赁合同范本【律师版】   甲方:_________   乙方:_________   风险告知:在签订沙滩场地租赁合同之前务必通过地产产权证明等形式了解清楚甲方是否对沙滩、场地有实体有处置权(涉及其他共有人问题),该沙滩、场地是否属于违反盖建场地,若出租人对沙滩、场地无实体处置权或属于违法盖建的,该场地租赁合同无效。   甲、乙双方经协商一致,就乙方租用甲方的沙滩达成本合同。   第一条 租赁物   租赁物为_________沙滩,面积_________平方米。   第二条 租赁物用途   用于________________________。   风险告知:合同双方在签订沙滩场地租赁合同之前,承租一方应对租赁标的的用途、使用性质进行告知。本合同是沙滩场地租赁合同,主要用途一般是进行派对活动或休闲聚会,承租人一方必须按照合同约定用途使用该场地,不得以举行派对活动的名义举行违反法律、法规的活动或内容。   第三条 租金及交纳期限   租金标准为_________年_________元人民币,签合同_________日内乙方交_________元,_________年后再交租金_________元,然后依次交纳。   第四条 租赁期限及续租   租赁期共_________年,自本合同签订之日起计算。   租赁期满,乙方享有优先承租权。如乙方不愿续租,乙方在_________沙滩投入的不动产归甲方所有,动产则由乙方处分。   第五条 押金   乙方在本合同签订后_________日内向甲方交纳人民币_________元的押金,租约期满后或双方一致同意提前解除合同后_________日内,甲方无息退还乙方。   第六条 甲方责任   1.租赁期间,甲方不得转让抵押或以其他方式处分_________沙滩的土地使用权;   2.甲方负责将水、电接通到_________沙滩;   3.甲方协助乙方办理有关审批手续。   第七条 乙方责任   1.租赁期间,乙方不得改变租赁物的用途,亦不能转租;   2.乙方在_________沙滩的规划、设计、施工及旅游设施、海上设施必须要经过_________市有关主管部门的审批后方能进行;   3.乙方在_________沙滩的附属建筑物只限于别墅。   第八条 违约责任   1.若甲方未能履行本合同第六条的责任或甲方单方提前终止本合同,则甲方须赔偿乙方的经济损失;   2.若乙方不能履行本合同第七条的责任或乙方提前终止本合同,则乙方所交押金_________元抵作违约金;   3.若乙方连续_________年未交纳租金,甲方有权解除本合同。乙方在_________沙滩的全部投入归甲方所有。   第九条 不可抗力   如因不可抗力或政府行为致使合同无法履行,甲方不做任何赔偿给乙方,损失各自承担。   第十条 本合同未尽事宜,经双方协商一致后,可另行签订补充协议。   第十一条 本合同经双方签字盖章后生效,本合同一式四份,甲、乙双方各执两份。   甲方(盖章):__________________   授权代表(签字):______________   _________年____月____日   乙方(盖章):__________________   授权代表(签字):______________   _________年____月____日   签订沙滩租赁合同注意事项   一、承租方需要了解出租人和出租物的基本情况   1、作为承租方,应先审查租赁物是否存在法律法规禁止出租的情形,包括以下情形等:   (1)未依法取得租赁物的相关证件;   (2)共有租赁物未取得共有人同意的;   (3)权属有争议的。   2、作为承租方,为了预防欺诈,在合同中约定,如果承租方是租赁物的所有人,必须提供相关的证明文件;如果承租方不是租赁物的所有人,必须具有转租权。   3、为了避免争议,在合同中对租赁物的基本信息应进行明确约定,如租赁物的规格、质量、数量等。   二、租赁合同之租期条款在合同中,约定租赁物的租赁期限,明确租赁的具体起止日期,如承租方超过租赁期使用租赁物,应支付给出租方超时使用的租金。   三、租赁合同之租金条款   1、在合同中,明确约定租金的支付方式,以现金支付或是通过银行转账的方式(采用银行转账需写上户名、银行账号),实行按月支付、按季还是年支付等。   2、在合同中,明确约定租金支付时间,应于每月的具体日期支付租金。如果承租方在一定宽限期内没有按期支付,应支付迟延租金或违约金或出租方可解除合同。   四、租赁合同之保证金条款在租赁物租赁合同订立时,合同双方当事人都尽量

文档评论(0)

叮叮法律 + 关注
实名认证
文档贡献者

优质的法律文书,合同模板提供者。

1亿VIP精品文档

相关文档