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住宅室内装修场地移交施工工艺和质量标准
3.1.1 室内场地移交
1、室内结构楼板、墙面无穿透性裂缝和渗漏水缺陷。
2、室内天花结构板无下挠,平整度误差不大于 8mm,梁
底两端高差不超过 8mm,模板接缝处应磨平。
3、墙体砌筑、批荡(卫生间、厨房墙面为 1:2 水泥砂
浆,其余墙面为混合砂浆)完成,基层无空鼓、开裂、起灰
等质量缺陷,房间墙面阳角部位需做不低于 2 米高 1:2 水泥
砂浆护角,垂直度、平整度误差不大于 3mm。
4 、铝合金门、窗框安装到位,窗台两端尺寸误差不大
于 10mm,阴阳角方正偏差不大于 4mm,窗框塞缝完毕且淋水
试验合格,无窗框渗漏水。
5、厨房、卫生间、阳台等给排水管线预埋及给水管试
压合格。
6、厨房烟道安装并挂网批荡,挂网与墙体搭接 150mm,
防水封堵和止回阀安装完毕且验收合格,烟道排烟口顶至楼
板底高度为 150mm。
7、强弱电预埋管线、底盒位置与设计图纸一致,管线
畅通。
8、隐蔽水电管道位置应标识清楚。
9、高位空调(卧室、书房)套管穿大于或等于 700mm
高的窗顶梁时,套管孔顶距梁底不大于 220mm;穿剪力墙或
砌体时套管孔顶距板底不小于 400mm,且不大于 600mm。
10、地面标高误差控制在± 10mm内,平整度偏差不大于
8mm,阳
台排水立管封堵和蓄水试验完成,无渗漏水。
11、阳台防水施工完毕且验收合格。
12、户内门洞尺寸满足设计要求,门套两侧及顶部墙体
砌筑材料严禁为空心砌块,且厚度误差不大于 10mm。
无地暖地区户内门洞移交尺寸一览表(单位:㎜,以结构 1
米线下 935 ㎜为基准)
建筑门洞 建筑门 门头梁底 墙体
建筑门
型号 尺寸(以 洞结构 1 距结构 1 厚度
洞宽度
地面完成 米线上 米线最小 最大
范围
面计算) 高度 高度 误差
单扇平开
房门 950 × 1315±5 950 ±5 1350±5 10
850 × 2250
2200
单扇平开
房门 900 1000× 1515±5 1000±5 1550±5 10
×2400 2450
厨房单扇
平开门
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