房屋建筑工程监理细则.pdfVIP

房屋建筑工程监理细则 1、总 则 1.1 依据 发包人与工程承包人签订的工程承包合同文件、招投标 文件、设计文件以及有关工程规程、规范。 1.2 适用范围 （1）房屋及室外工程等的建筑和安装工程。 （2 ）也适用于与工程有关的照明、通讯、卫生、消防等 附属设施的安装工程。 1.3 引用标准和规程规范（但不限于） （1）《建筑工程施工质量验收统一标准》 ； （2 ）《建筑地面工程施工质量验收规范》 ； （3 ）《混凝土结构工程施工质量验收规范》 ； （4 ）《屋面工程质量验收规范》 ； 2、工程质量管理 按有关章节执行。 3、施工过程质量控制 按有关章节执行。 4 、施工过程控制要点 4.1 开工申请 （1）施工措施计划 房屋建筑工程开工前规定时间，承包人应提交下列内容 的施工措施计划，报送监理单位现场机构审批，其内容应包 括： 1）工程施工程序和方法； 2 ）施工设备的配置； 3 ）场地供排水措施； 4 ）质量和安全保证措施； 5 ）消防措施； 6 ）施工进度计划。 （2 ）材料样品和质量证明书 承包人应在提交施工措施计划的同时，向监理单位现场 机构报送主要材料的样品和质量证明书。具有外观及色彩要 求的材料，必须提供试制成品，经监理单位现场机构批准后 方可使用。 （3 ）质量检查记录和报表 在工程施工过程中，承包人应按监理单位现场机构指 示，提交有关施工质量检查记录，其内容包括： 1）工程材料取样检测成果； 2 ）隐蔽部位验收记录； 3 ）质量事故处理记录。 （4 ）上述报送文件经承包人项目经理（或其授权代表） 签署后报送，监理单位现场机构限时审批。承包人按监理单 位现场机构审批意见实施。 （5 ）除非承包人接到监理单位现场机构审批意见为“修 改后重新报送”外，承包人即时向监理单位现场机构申请开 工许可证，监理单位现场机构将于接到承包人申请后的 24 小时内开出许可证或开工批复文件。 4.2 施工过程监理 （1）一般规定 1）桥头保、启闭机房和门机库除符合施工图纸外，还 应符合国家和部（委）颁布的有关标准和规定； 2 ）附属设施的安装工程施工除要满足施工图纸要求之 外，还应参照本节相关规定办理； 3 ）施工安全技术、劳动保护、防火设施及抗震要求等， 必须按照国家和部（委）颁布的标准与规定执行。 （2 ）材料 1）砖块应符合招标文件的相关规定。 2 ）混凝土、钢筋混凝土、钢筋、水泥、砂石料及屋面 防水隔热等材料须符合国家和部（委）颁布的有关标准和规 定并经监理单位现场机构同意后才能使用，在正式进场前， 必须有生产厂家的合格证书。 3 ）照明、通讯和卫生设备必须有完备的出厂合格证明 和使用年限，经监理单位现场机构认可后方可采购进场。 （3 ）技术要求 1）承包人所用的材料，施工工艺应满足设计要求及本 章的有关标准和规范的要求。 2 ）对工程的质量检验、允许误差、检查方法按本节的 有关标准、规范、规程的要求执行。 5、质量检查 5.1 房屋建筑工程施工前进行测量放样成果的检查和基 础面、预埋件质量的检查。 5.2 在房屋建筑工程施工过程中，按本节有关规定对房 屋建筑工程的各项材料和房屋建筑工程施工质量进行检查。 6、工程质量评定与验收 工程评定和验收按《建筑工程施工质量验收统一标准》 、 《建筑地面工程施工质量