恒大金碧天下价值深挖炒作规划建议_14p_xxxx.ppt

恒大金碧天下价值深挖炒作规划建议 阶段任务 炒作 炒作什么？ 首先，从目前面临问题【来电量提升，来访量少】 ，获得消费者【认可产品价格，不认可产品地段】 入手，清晰目前炒作需要解决的问题： 让消费者认可产品和地段 Tips： 之前，一直运用“广州北”的地段位置概念，当首次电话来访 客户了解到“广州北”在清远时，心里就产生了落差。 广州北：按区域理解为广州市区范围内的北边部分 北广州：超越广州市区范围的北边部分，区域大于广州北 所以，“北广州 ”比“广州北”更能真实说明地段，减少心理落差。 第二，综合项目所处地段山水资源优势、项目产品 配套优势、项目产品价格优势，和目前项目主推别 墅 的销售策略，别墅价值拉升项目形象的品牌策略 ，从而结合市场热点深挖炒作价值： 1，结合项目优势和楼市动态 2，结合项目优势和生活方式 3， 结合项目优势和别墅限令政策 4， 结合项目优势和别墅标准 炒作价值！ 1，楼市动态 2010，谁是北广州最超值别墅？ 2，生活方式 探访北广州真正的度假天堂新天地 周末度假，到恒大金碧天下！ 3，别墅限令政策 别墅绝版了！ 4，别墅标准 重新定义度假别墅 炒作形式和渠道。 1，南都整版软硬结合方式： 竖半版硬广+剩下版面未软文配合 硬广部分看起来像整版，剩下部分配 合软文，看起来像新闻，增加阅读性 建议软文价值为：别墅绝版了！ 竖半版硬广 配合软文