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建筑工程土建基本知识
1、 什么是容积率? 答:容积率是项目总建筑面积与总用地面积的比值。
一
般用小数表示。容积率越高,居民的舒适度越低,反之则舒适度越高。
2、 什么是建筑密度? 答:建筑密度是项目总占地的基地面积与总用地面
积的比值。用百分数表示。建筑密度大,说明用地中房子盖得 "满",反之则
说明房子盖得稀。
3、 什么是绿地率(绿化率)?
答:绿地率是项目绿地总面积与总用地面
积的比值。一般用百分数表示。
4、 什么是日照间距? 答:日照间距,就是前后两栋建筑之间,根据日照
时间要求所确定的距离。日照间距的计算,一般以冬至这一天正午正南方
向房屋底层窗台以上墙面,能被
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