旧城办工程施工组织设计方案.doc

工程概况、总体施工部署 工程概况 工程名称：瑞安市旧城办异地安置房工程A标段1# 2# 楼 工程地点：瑞安市安阳新区 建设单位：瑞安市旧城办 瑞安市旧城改造发展公司 瑞安市长宏房地产有限公司 设计单位：瑞安市城乡建筑设计所 建筑功能：安置房 根据工程特点，了解现场施工具体条件，综合各方面因素的前提下，本着精心施工、科学施工、确保优良工程的基本原则，编制本标书。 本施工组织设计的目的是：严格遵守国家相关法律、法规、规程及有省市有关法规的基础上，根据本工程的质量目标，创标化工程计划的及质量体系程序条件及对整个工程施工活动过程，合理规划和安排，更精心施工科学管理达到计划目标的实现。 对于施工中存在的技术难题、难点在本方案中未作详尽阐述。届时在施工过程中组织TQC小组进行技术攻关，采用最优化的技术方案。 1、工程的主要功能及平面配套 本工程地下室除坡道外，主要用于非机动车停车场及防用房，一层以上为住宅楼。 2、竖向设计 1#、 2#楼各设二张楼梯，地下室设计有消防疏散楼梯。 层高：地下室4.2M， 其余各层层高均为3M ，主体高度22.60M，室外高差为0.6 M， 3、室内外装饰、装修 A、内装修： 楼梯面为花岗岩面层，其余为1：3水泥砂浆找平层。 B、外装修： 外墙采用丙烯酸涂料，门窗采用铝合金，整体造型实用简洁、明快。 工程的结构说明 1、基础设计： A、采用泥浆护壁钻孔灌注桩，桩径Ф600、700、800、900、1000、1100六种，有效桩长为33M，桩砼C25，内配钢筋笼，独立承台基础，砼C25。 B、基础底采用150厚片石灌砂夯实垫层，上做70厚C10素砼找平层。 C、地下室底板厚400，侧壁厚250，砼等级C30。 2、上部结构设计： 1#、2#楼采用框架结构，各层均为现浇，砼采用C30、C25、C20。 二、工程施工及部署 根据本工程的独特及本工程的重要性，我们组织施工的指导思想科学管理，严格要求，文明施工和采用先进的施工手段。 集中技术熟练的施工队伍，以项目当施工管理为基础，认真贯彻执行公司的质量方针，围绕质量、工期、 安全、文明施工四大目标。优质、高速的完成本工程的施工任务。 工程将列为我公司重点工程，以ISO9002质量保证体系为标准，实行 项目法管理。成立工程项目经理部，负责整个项目具体事务的运作，项目经理直接进行工程的组织、指挥、管理和协调工作，同时，公司设立工程指挥部。参与重大问题的决策，切实做好重点工程，重点调配、重点管理、重点实施、重点保证：切实做好工程施工的指导及后期等工作。 项目经理部组成结构将是一个知识密集型领导班子，具有丰富的理论及施工级经验。形成以理论实践，能吃苦耐劳，能打硬仗的强有力的组织管理班子。 项 目 管 理 机 构 主 要 技 术 人 员 序号 姓 名 职 务 职 称 证件编号 1 贾兆云 项目经理 助理工程师 314211368