原创力文档- 1、本文档共3页，其中可免费阅读1页，需付费88金币后方可阅读剩余内容。
- 2、本文档内容版权归属内容提供方，所产生的收益全部归内容提供方所有。如果您对本文有版权争议，可选择认领，认领后既往收益都归您。
- 3、本文档由用户上传，本站不保证质量和数量令人满意，可能有诸多瑕疵，付费之前，请仔细先通过免费阅读内容等途径辨别内容交易风险。如存在严重挂羊头卖狗肉之情形，可联系本站下载客服投诉处理。
- 4、文档侵权举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多
民宿行业发展多年，定位于各消费层级的民宿也数量不少，但有很多新进入行业的民宿主不清楚民宿的成本与营收趋势，对于未来回报预期过高，出现投资失误的情况。
1、房源成本（租金）
其实民宿的规模体量不一，有大有小。
如果是自有房源，比如自家老宅、在运营的旧客栈、闲置房屋等，房源成本几乎为零，相应的投入一些资金办理证照即可。
如果是租赁房源（绝大多数民宿投资者采取的形式），则需要考虑房源的租金成本了，给大家一个经验值，房源的年租金不超过预期年营收的35%，运营起来压力会小很多，回本也会快一些。
给大家提个醒，民宿的产权纠纷是很普遍的，无论房东是个人还是企业，一定要在租赁合同当中和房东明确产权划分，避免隐
文档评论（0）