财务管理项目七.ppt

机械工业出版社 3-D Pie Chart 学会静态投资回收期限的计算方法 学会净现值法 掌握现值指数法 能够运用三种方法进行决策方案的比较 任务三 项目投资 评价方法及应用 机械工业出版社 如果您得到一万元将学金，有两个投资方案，一个是将一万元投资到水果铺，在连续的五年内每年可收回5000元红利，另一个方案是自已开水果铺卖水果，设备投入5000元，五年后转让可收回1000元，水果生意每年可获得20000元的利润。年利率8%。哪一个方案的收益高？学完本任务后请再次做出决策，到底投资于哪个项目好。 机械工业出版社 一．静态投资回收期 （一）、投资回收期的含义及计算 回收期是指投资项目的未来净现金流量与原始投资额相等时所经历的时间，即原始投资额通过未来现金流量回收所需要的时间。 投资均集中发生在建设期，每年现金净流量相等时： 投资回收期＝原始投资额／投产后每年现金净流量（年平均利润增加额十年折旧额） 如果现金流量每年不等，或原始投资分几年投入的，通常通过计算“累计净现金流量方式”来确定投资回收期。决策标准如表面7-3 机械工业出版社 某项目各年净现金流量如下表7-4所示，计算该项目的投资回收期。 各年净现金流量表 机械工业出版社 对于求投资回收期，比较准确简单的计算方法是在草稿纸上把各年的现金流量制成表格，如表7-5所示。 现金流量累计表 机械工业出版社 在表格中找到对应的数字进行计算。需要找的数字有3项。 1、找到累计净现金流量为负值的最后一个年份，本题中是第5年。 2、找到累计净现金流量为负值的最后一个金额，本题中是-200，在计算时要用-200的绝对值，也就是200进行计算。 3、找到累计净现金流量首次出现正值的年份对应的净现金流量，本题中为600。 找到以上数据后，用静态投资回收期=（1）+（2）/（3）=5+200/600=5.33年 机械工业出版社 （二）．投资回收期的特点 （3）没有考虑现金流量的取得时间。 （2）忽视回收期以后的现金流量； （1）理解、计算容易； 机械工业出版社 机械工业出版社 《财务管理》韦旭源主编 项目七 投资管理 项目七 投资管理 机械工业出版社 l 了解项目投资的定义和范围； l 正确理解项目计算期及其重要意义； l 掌握现金流量的三大基本概念； l 正确理解现金流量在项目投资中的重要意义； l 掌握三种基本评价方法的评价标准并能够准确应用。 机械工业出版社 1 2 3 2 3 任务一 走近投资 任务二认识现金流量 任务三项目投资产评价方法及运用 机械工业出版社 任务一 走近投资 理解对外投资的含义和意义 掌握项目投资的程序 掌握项目计算期的构成 了解影响投资的因素 了解项目投资的含义、特点和种类 机械工业出版社 房价飞涨 利息飞涨 工资薪酬飞涨 。。。。 请了解最近的物价指数及今后的发展趋势。假设您家目前有20万元的积蓄，一家人租房居住，请结合当地的经济状况与家人一起做一个“买房还是租房”的投资决策。 机械工业出版社 投资是指货币转化为资本的过程。 投资可分为实物投资、资本投资和证券投资 实物投资、资本投资是以货币、实物投入企业，通过生产经营活动取得一定利润。 证券投资是以货币购买企业发行的股票和公司债券，间接参与企业的利润分配。 企业的投资活动明显地分为两类： 对内投资：为扩大再生产奠定奠定基础，即购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金 对外投资：即对外股权、债权支付的现金 机械工业出版社 一、对外投资的种类 对外投资是企业在本身主要经营业务以外，以现金、实物、无形资产方式或以购买股票、债券等有价证券方式向其他单位进行的投资，以期在未来获得投资收益的经济行为。 机械工业出版社 分类标准 种类 详细描述 资时间长短 短期投资 是指能够随时变现、持有时间不超过一年的有价证券及不超过一年的其他投资 长期投资 是指不准备随时变现、持有时间超过一年的有价证券及超过一年的其他投资 产权关系 股权投资 是指投资企业以购买股票、兼并投资、联营投资等方式向被投资企业进行的投资 债权投资 是投资企业以购买债券和租赁投资等方式向被投资企业进行的投资 投资方式 实物投资 又称直接投资，是指企业以现金、实物、无形资产等投入其他企业进行的投资 证券投资 又称间接投资，是指以购买有价证券（如股票、债券等）的方式对其他企业进行的投资 对企业前途的影响 战术性投资 是指不涉及到企业整个前途的投资 战略性投资 是指对企业全局产生重大影响的投资 风险程度 确定性投资 是指在对未来影响投资决策的各种因素的影响方向及程度都明确掌握情况下进行的投资 风险性投资 是指在对未来影响投资决策的各种因素的影响方向或影响程度不能明确掌握情况下进行的投资 机械工业出版社 温馨提示：短期