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世联行 002285.SZ
2019年度致投资者报告
2020年03月
1
目录
PART 1:房地产市场和公司定位 PART 4:资产运营
• 中国城镇化进展 • 租赁市场的变化趋势
• 市场规模 • 红璞公寓经营进展
• 铸底夯实,面向未来 PART 5:资本运作动向
• 不忘初心,扩大入口 • 同策合并进展
PART 2:大交易及交易后服务 PART 6:世联行2019年度财务表现
• 经济增长趋于平稳,房地产市场持续变化 • 上市以来的表现
• 新房市场客户需求和交易环节的变化 • 2019年度各板块营业收入
• 金融服务 • 毛利变化:交易服务板块毛利下降,金融控规模
PART 3:物业管理 • 主动降低负债,充裕流动性,平衡债务结构
• 物业管理市场整体情况 PART 7:疫情期间表现
• 2019年新拓物业管理标杆项目 • 疫情期间世联的社会责任
• 疫情期间世联交易业务的表现
1.1 中国城镇化进展
2014年-2019年棚改进程 2000年-2019年中国城镇化率趋势 2000年-2019年国内人口出生率及自然增长率
万套
16%
700 70%
60.6%
14%
600 60%
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500 50%
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400 40% 36.2%
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