私人房屋建筑施工合同范本.docVIP

PAGE PAGE 3 房屋建筑施工承包合同 甲方： 乙方： 甲方位于 私人房屋一层，由乙方承包建设施工，为使甲乙双方利益得到保障，同时如约履行义务，甲乙双方经过协商，达成如下协议: 一、承包方式 包工不包料，甲方负责提供建设所需材料，乙方负责建设施工所需设备、工具、器具以及安全保障设施。 二、承包价 按照房屋建筑面积 元/平方米，总价 。 三、付款方式 付款方式为现金支付，乙方全部完工后经甲方验收合格后一次性付清全款。 四、权利和义务 （一）义务 1、甲方必须按照施工进度提供建设所需材料； 2、甲方必须按照合同约定时间支付建设工程款； 3、乙方必须按照房屋建设质量标准和甲方要求完成房屋建设任务；因乙方原因导致返工，损失由乙方全部承担。 4、对建筑材料，乙方需提前两天通知甲方，以便准备。 5、乙方必须对甲方提供的材料进行妥善管理，避免造成损失和浪费。 （二）权利 1、甲方有权对工程质量进行检验，对质量不合格的有权要求返工。 2、乙方有权按照合同约定时间要求甲方支付工程款。 五、安全约定 合同约定单价已包含安全施工费，乙方必须做好施工现场安全措施，对工人进行安全教育，施工中做到安全作业，施工过程中发生的任何安全事故由乙方全部承担。 六、违约责任 甲乙双方任何一方违约，需承担乙方建设总费用10％的违约责任，若任何一方严重违约，造成重大损失，必须按价赔偿。 七、发生合同纠纷，甲乙双方友好协商解决，不能达成共识的，甲乙双方均可向当地人民法院起诉。 八、未尽事宜，甲乙双方可另行约定作为此合同的副件，该附件与此合同同效。 九、此合同经甲乙双方签字、按手印后生效。房屋建设验收合格，完全支付工程款后自动失效。 十、此合同一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方： 乙方： 年 月 日