奶茶店项目投资可行性分析报告-(13452).docVIP

奶茶店项目投资可行性分析报告一、项目概述本店设置在大学校内，学生比较经常逛的地方。近年来，随着国人生活水平的提高，喝奶茶品尝物质以外的愉悦，也逐渐成为一种时尚的流行。特别是对年轻的大学生而言，这样的流行让喝奶茶成了时髦的事，人们在课余的空闲时间可以来奶茶店喝奶茶放松放松心情，所以准备几个人一起投资合开奶茶店。二、基础数据规模店面10）平米，投资额最多的为店主，无需请人，就几个合伙人（1自己做进度奶茶店在营业花短时间装修，准备完毕。第一年生产负荷就可达）（2设计能力的100%。生产期为5年，计算期也是5年。总投资估算及资金来源）（3①办理营业执照及卫生许可证共花费400元，装修费2000元。广告费200，建设投资估算1.46万。详细内容见表I。建设期投资估算表序号名称数量费用/元2000 椅82家具桌1 500 微波炉2 1 4000 3 1 电脑2000 4 装修2000 冰箱5 2 2000 6 冷气机1 1500 吧台7 1 200 2 8 电风扇200 1 营业执照9 10 卫生许可证1 200 200 广告费11 14800 总计I 表②流动资金估算。流动资金估算，按分项详细估算法进行估算，估算总额为2.49万。详见表II。流动资金估算表单位：元金额最低周转天数周转次数序号项目12000 365 1 1 房租2 30 水电费12 500 3 10400 12 30 原材料4 2000 365 1 维修费 25000 总计II 表总资金=建设投资+全部流动资金=1.48+2.49=3.97万元③资金来源。项目自有资金2万元，其余1.97万元为借款。自有资金的2万全部用于流动资金，建设投资借款1.48万元，年利率8%，长期借款借款的本金偿0.49万元，年利率6%，流还按投产后的最大还款能力归还本金；流动资金借款动资金的本金偿还方式为年末归还，年初再借。详见表III 投资使用计划与资金筹措表单位：万元序号合计项目总资金 3.97 1 建设投资 1.48 2 流动资金3 2.49 资金筹措 1.97 4 自有资金 2.00 5 用于流动资金6 2.00 表III 销售收入和销售税金及附加奶茶小杯2元/杯，中杯3元）（4/杯，大杯4元/杯，茶饮品及果汁4元/杯。预估每月销售小杯奶茶1800杯、中杯3600万元，全年营业，3.04杯。每月营业额为2000杯、茶饮品和果汁2000杯、大杯 除去暑假和寒假两个假期， 8个月销售收入估计值为24.32万元。5%，城市维护年销售税金及附加根据规定计取，产品缴纳营业税，税率为建设税税率为4％，教育费附加为万元。1.27681％。销售税金及附加估计值为正常年份销售税金及附加计算：㈠营业税=24.32*5%=1.216万元城乡维护建设税㈡=1.216*4%=0.04864万元教育费附加=1.216*1%=0.01216㈢万元。详见表IV。年销售税金及附加单位：万元生产负荷100% 金额序号项目24.23 产品销售收入1 1.2768 2 销售税金及附加1.216 3 营业税 0.04864 城乡建设维护税4 0.01216 5 教育费附加IV 表总成本费用估算详见下表：）（5总成本费用估算表元/单位计算期/年序2 号3 1 5 4 名称12000 12000 12000 12000 12000 1 房租6000 6000 6000 6000 6000 2 水电费2000 维修费3 2000 2000 2000 2000 124800 4 124800 原材料124800 124800 124800 2908 2908 2908 2908 2908 5 折旧费200 广告费6 600 1848 7 600 600 财务费用600 总成本费148,308 148,308 148,308 8 用148,308 149,756 143610 143610 9 经营成本143810 143610 143610 V 表． 固定资产折旧和摊销额计算购买设备等都作为固定资产进行折旧。固定资产原值为1.42万元，按直线折旧法计算，折旧年限为5年，其中装修无残值，残值率为5%，年折旧额为2698元。详见下表VI：折旧单位:元折旧，摊年折旧.销年限项目序号原值摊销额5 1 装修400 2000 2640 2 13200 设备5 40 200 营业执照5 3 40 5 卫生许可证4 200 100 500 宣传费5 5 2698 合计：折旧额VI 表三、财务分析利润及利润分配详见下表VII）：（1利润及利润分配表单位/万元年计算期/序 4 3 2 1 5 项目号2