碧桂园.滨海城3#6#7#楼复工方案.pdf

碧桂园.滨海城 3#、6#、7#楼工程 复工方案 沈阳双兴建设集团有限公司 2016 年 5 月 15 日 碧桂园.滨海城 3#、6#、7#楼 复工方案 目录 一、工程概况及现状：2 二、工程复工内容2 三、复工拟采取的措施方案3 1、工程质量管理方面3 2、工程安全生产管理方面4 四、复工工作开展、落实7 附件 1：现场施工总平面布置图7 沈阳双兴建设集团有限公司 第 0 碧桂园.滨海城 3#、6#、7#楼 复工方案 复工方案 为了保障工程早日复工，顺利完成建设单位所确定的工期、质量、 安全等施工任务目标，特制定本方案。 一、工程概况及现状： 碧桂园滨海城 3# 、6#、7#楼工程，主体剪力墙结构，总建筑面 积为 37053㎡，3#、6#楼建筑层数为 30 层，J605 户型，单体建筑面 积为 10060㎡，7#楼建筑层数为 32 层，J576 户型，单体建筑面积为 16933㎡。目前工程主体砼结构 3#楼完成 9 层、6#楼完成 10 层、7# 楼完成 8 层，并按甲方通知要求停工缓建至今。 现场状况如下： 1、为减少停工缓建所造成的相关费用损失，我司现场塔吊等大 型机械已全部拆除，模板、钢筋等加工机具设备也已退场； 2 、施工临水、临电已拆除（目前现场内的临电箱主要供应已交 付楼座正式电源，施工用电不得使用，需重新从场外箱变接入，并需 增加一级柜、二级柜、三级箱及相应电箱防护棚等）；之前的临水线 路已经废弃，需重新布设施工用临水管线； 3、施工现场已经经过平整回填，仅部分原有路基可以使用，仍 需增加一部分道路硬化满足水平运输要求。各楼周边已经回填土方， 因距离已交付楼座太近，整个现场均需做硬化以满足安全文明施工要 求。 4 、现场已经投入使用的燃气调压柜、发电机房、地下给水加压 沈阳双兴建设集团有限公司 第 1 碧桂园.滨海城 3#、6#、7#楼 复工方案 泵房等设施用房需要搭设防护架体。 5、外脚手架 6 层以下已经拆除，各楼座 6 层以上悬挑脚手架搭 设到缓建楼层，槽钢层无硬防护及安全平网，部分楼座 （J576 ）因外 立面造型复杂，外脚手架诸多位置不到位，距离主体结构太远，无法 满足施工要求；且 6 层以下外墙螺栓孔均未进行封堵，外墙后续工序 如基层处理、抹灰、等均需增加吊篮。 6、各楼座安全通道口均已拆除，需重新搭设双层防护棚。钢筋 加工棚、木工加工棚、砂浆罐防护棚等均需重新搭设。 7、部分楼座已经施工一部分二次结构，部分楼座一、二次结构 预留、预埋钢筋出现不同程度锈蚀情况；轻度锈蚀需要耗费大量人工 进行除锈，对重度锈蚀的钢筋需要割除并重新植筋。 8、已施工完成的主体结构、二次结构有不同程度的质量问题凸 显，复工伊始便需投入人工进行维修，以满足区域集团检查的质量要 求； 9、因该缓建楼座距离已交付楼座太近，之前的塔吊布置已经不 能满足施工需求及安全要求，需重新布置塔吊位置，相应增加塔吊基 础及基础下的桩基 （因该楼座地质情况要求，塔吊基础下需做桩基加 固）； 10、大型机械及施工运输车辆、材料进出施工现场的道路目前尚 未予以硬化。已经确定的唯一一条可通车道路紧邻已交付的别墅园区， 正式开始施工期间，可能会发生夜间施工噪音问题、以及道路扬尘问 题的投诉； 沈阳双兴建设集团有限公司 第 2 碧桂园.滨海城 3#、6#、7#