《建设工程合同管理》勘察设计合同.pdfVIP

监理工程师执业考试 《建设工程合同经管》 5．建设工程勘察设计合同经管 【考试大纲】 了解：设计合同的违约责任。 熟悉：发包人应为勘察人提供的现场工作条件；设计合同的生效、变更与终止。 掌握：发包人订立设计合同时应提供的资料和委托工作范围；设计合同履行过程中双方的责任。 5.1 重点难点分析 5.1.1 勘察设计合同示范文本 5.1.1.1 勘察合同示范文本 勘察合同范本按照委托任务的不同分为两个版本。 1．建设工程勘察合同（一）［ GF －2000 －0203 ］ 该范本适用于为设计任务提供勘察工作的委托任务，包括岩土工程勘察、水文地质勘察（含凿井）、工 程测量、工程物探等勘察。 合同的主要条款包括：①工程简况；②发包人应提供的资料；③勘察成果的提交；④勘察费用的支付； ⑤发包人、勘察人责任；⑥违约责任；⑦未尽事宜的约定；⑧其他约定事项；⑨合同争议的解决；⑩合同生 效。 2 ．建设工程勘察合同（二）［ GF －2000 －0204 ］ 该范本的委托工作内容仅涉及岩土工程，包括取得岩土工程的勘察资料、对工程的岩土工程进行设计、 治理和监测工作。 合同的主要条款除了上述勘察合同应具备的条款外，还包括变更及工程费的调整；材料设备的供应；报 告、文件、治理的工程等的检查和验收等方面的约定条款。 5.1.1.2 设计合同示范文本 设计合同范本按照委托任务的不同分为两个版本。 1．建设工程设计合同（一）［ GF －2000 －0209 ］ 该范本适用于为民用建设工程的设计， 合同的主要条款包括：①订立合同依据的文件；②委托设计任 务的范围和内容；③发包人应提供的有关资料和文件；④设计人应交付的资料和文件；⑤设计费的支付；⑥ 双方责任；⑦违约责任等。 2 ．建设工程设计合同（二）［ GF －2000 －0210 ］ 该范本适用于委托专业工程的设计，除了上述设计合同应具备的条款外，还应增加设计依据；合同文件 的组成及优先次序；工程的投资要求、设计阶段和设计内容；保密等条款。 5.1.2 勘察设计合同的订立 5.1.2.1 发包人应为勘察人提供的现场工作条件 ( 熟悉 ) 1 / 6 根据工程的具体情况和合同的约定，发包人应提供的条件可能包括：①落实土地征用、青苗树木赔偿； ②拆除地上地下障碍物；③处理施工扰民及影响施工正常进行的有关问题；④平整施工现场；⑤修好通行道 路、排水沟渠以及水上作业用船等。 5.1.2.2 发包人订立设计合同时应提供的资料和委托工作范围 ( 掌握 ) 1．发包人应提供的文件资料 （1）设计依据文件和资料。包括：①经批准的工程可行性研究报告或工程建议书；②城市规划许可文 件；③工程勘察资料等。 （2 ）工程设计要求文件。包括：①工程范围和规模；②限额设计的要求；③设计依据的规范等。 2 ．委托任务的工作范围 （1）设计范围和建筑物合理的使用年限。合同中应明确建设规模、详细列出工程分项的名称、层数和 建筑面积，以及建筑物合理的使用年限。 （2 ）委托的设计阶段和内容。可能包括方案设计、初步设计和施工图设计的全过程。 （3）设计深度要求。发包人不得要求设计人违反国家规范或强制性规定，具体要求根据工程特点在合 同中约定： ①方案设计文件应满足编制初步设计文件和控制概算的需要； ②初步设计应满足编制施工招标文件和施工图设计文件，主要设备材料订货的需要； ③施工图设计文件应满足材料采购、非规范设备制作和施工的需要，并注明建设工程合理使用年限。 （4 ）设计人员配合施工工作的要求。①向发包人 和施工承包人进行设计交底；②处理有关设计问题； ③参加重要隐蔽工程部位验收和竣工验收等事项。 5.1.4 设计合同的生效、变更与终止（熟悉） 5.1.4.1 设计合同生效与设计期限 1．合同生效 设计合同采用定金担保， 合同总价的 20 ％为定金。 设计合同将双方当事人签字盖