垡头智慧新城规划方案2017094.docVIP

垡头生态智慧新城规划设想方案 打破旧垡头，创造新世界 目录 1. 整体分析 2. 区域定位 3. 案例分析 4. 规划示意 京津冀规划分析 依据《京津冀协同发展规划纲要》， 京津冀整体定位是以首都为核心的世界级城市群 北京、天津及河北省三个区域有着明确的功能定位划分。 北京 北京市： “全国政治中心、文化中心、国际交往中心、科技创新 中心” 天津市： “全国先进制造研发基地、北方国际航运核心区、金融 天津 创新运营示范区、改革开放先行区” 河北省 （雄安新区） 河北省： “全国现代商贸物流重要基地、产业转型升级试验区、 新型城镇化与城乡统筹示范区、京津冀生态环境支撑区” 北京城市规划分析 依据《北京城市总体规划（2016年-2030年）》草案 北京城市将建设成为国际一流的和谐宜居之都 新版规划：一主、一副、两轴、多点 一主：中心城区，包括东城区、西城区、朝阳区、海淀区、丰台区、石景山区。 一副：北京城市副中心。 两轴：中轴线及其延长线，长安街及其延长线。 多点：门头沟、房山、顺义、大兴、亦庄、昌平、平谷、怀柔、密云、延庆 至2020年：建设国际一流的和谐宜居之都实现阶段性目标，率先全面建成小康社会，疏 解非首都功能取得明显成效，“大城市病”等突出问题得到缓解，优化提升首都核心功 中心城区 副中心 能，初步形成京津冀协同发展、互利共赢的新局面。 京唐秦发展轴 至2030年：基本建成国际一流的和谐宜居之都，治理“大城市病“取得显著成效，首都 垡头 核心功能更加优化，京津冀区域一体化格局基本形成。 京保石发展轴 至2050年：全面建成国际一流的和谐宜居之都，京津冀区域实现高水平协同发展，建成 京津发展轴 以首都为核心、生态环境良好、经济文化发展、社会和谐稳定的世界级城市。 垡头区位 垡头区域在众多城市功能分区中，如何突围？ ? 垡头位于北京市东南部，四环路与五环路之间。 ? 本区域是北京著名的老工业基地，聚集了焦化厂等一批国有大型化工企业，现大多已停产搬迁。 ? 目前区域内建成有北京欢乐谷、酷车小镇、燕莎奥特莱斯等项目。 通州（城市副中心） 四环 国贸（CBD金融中心） 五环 垡头 亦庄（经济技术开发区） 垡头原规划（2010版） 垡头原规划 原规划将垡头区域打造为“环渤海总部商务城” 一核：即总部商务办公区：打造科技、研发、办公为一体的高端产业基地。 ? 重点发展“总部办公、科技研发、商务 一带：即文化生态休闲带：打造集生态休闲、文化创意、文化旅游等于一体的产业带。 服务、文化休闲”四大功能性产业。 两片区： 一、 发展特色商业街区，打造北京东南部高端商贸配套区。 ? 构建 “一核、一带、两片区”的产业 二、是打造集农业观光、采摘、休闲、体验于一体的都市农业休闲区。 空间布局。 垡头原规划 原规划不足 1.区域定位：北部为国贸CBD为北京金融办公中心，南部亦庄 为经济技术开发区，商业办公及科技研究定位不符合区域需求。 2.规划分区：规划方案中住宅与商业分区过于明显，容易引发 “睡城”及高峰期交通问题。 垡头新规划建议 ? 政策面 城市定位：世界级城市群、国际一流的和谐宜居之都 区域定位：北京南部区域-以保障首都核心功能的城市服务为主导功能 以符合国际一流宜居之 都需求的新型生态城市 ? 区域面 区域历史：北京五大老工业基地之一 区域需求：1、北京中心城区的南门户形象区 2、与周边区域功能形成差异化 以垡头功能区高端转型 为目标的新型智慧城市 垡头新规划建议 垡头国际民间艺术博览园 策划思路：让中国走向世界，让世界了解中国，以展览活动拉近心与心的距离，形成新时期文化价值共识，发挥民 间艺术软实力作用，助力“一带一路”共建共赢。 核心定位：以国际文化交流和中国文化展示为核心，集民间艺术博览、节庆活动、文化休闲、旅游度假、商业服务 等业态为一体的大型文化工程。 建设目标：世界级民间艺术展览展示基地国家级文化产业发展创新示范区 ，中国最吸引人的世界民间艺术园区， “一带一路”国际民间文化交流平台 产业格局：艺术博览、展示体验、教育培训 节庆活动、旅游休闲、度假娱乐。 垡头国际民间艺术博览园 三大板块规划 1.国际民间艺术博览区 定位功能：区域内国际民间艺术博览中心是国际手工博览会的永久会址所在地，定期举办世界民俗艺术节，是艺术博览园的文化会客厅、 核心功能区、建设先导区。 国际民间艺术博览中心 举办各类国际国内节庆、节事、展览、演艺活动的主要场馆，是“一带一路”论坛展演展示活动主场馆。它不 是封闭的场馆，而是与国际艺术广场共同构成一个开放、活跃的公众艺术文化区 国际艺术广场 中间为露天广场，集游客接待中心、民间艺术博览、露天文化演艺、休闲健身娱乐为一体，周边环绕特色商店，销售各 国手工艺品，并配套美食餐饮、休闲娱乐、博览拍卖等。 2.国际