融创海南万宁日月湾岸上150亩地块项目现代风格洋房下跃.pdf

融创万宁日月湾岸上150亩规划及建筑方案设计 作品以极致态度，登顶世界顶奢序列 目 录 CATALOG 设计条件 1 BACKGROUND 规划方案 2 PLANNING DESIGN 产品解读 3 HOUSING TYPE ANALYSE 立面设计 4 FACADE DESIGN 设计条件 DEVELOPMENT BACKGROUND 地块A、B 设计条件 毛用地面积：100000.25㎡ 净用地面积：75148.45 ㎡ 毛容积率：1.01 净容积率：1.34 绿地率：40% 平均层数4层 地块B 建筑毛密度：25% (RY0302-11) 建筑净密度：33.27% 建筑限高：12-20m 产品要求：洋房 100-110㎡ 洋房下跃户型120-135㎡ 地块A (RY0301-14) 注：红色区域为控规中不可建设用地 蓝色区域建筑限高12M 黄色区域建筑限高20M 依据--海南省人民政府关于加强城市设计 和建筑风貌管理的通知琼府〔2017〕15号 融创中国控股有限公司 场地现状 场地现状 场地现状 场地现状 规划方案 PLANNING DESIGN 总平面图 技术经济指标 万宁日月湾岸上150亩（RY0301-14、RY0302-11)技术经济指标表 项 目 单位 数值 备注 规划用地面