博车网智慧型小区加盟手册.docVIP

博杰汽车科技文化集团 400-0858-058　 ＊内部资料不得翻印＊　 领先，只因我们更专业——博杰汽车服务有限公司 博车网 智慧型小区 加 盟 手 册 加盟商专阅 只为高档物业提供配套增值服务 一、项目背景 随着社会的智能化趋势，国家对物联网开发的大力扶持，作为一个完善的现代化小区，为了适应未来发展的需要，必须建立智能化小区。信息化是智能小区的重要标志，只有实现了信息化的小区才能称得上是真正意义上的智慧小区，小区信息化依赖于小区网络平台的建设，小区内网络系统设计和建设的优劣将直接影响到各种信息化功能的实现和水平。因此，智慧小区安全、可靠、高效的网络平台建设是非常重要的。 小区拟建设计算机局域网及办公自动化系统将满足小区内政务、警务、勤务、商务一网合一的功能，将物联网和互联网相结合，实现对小区的有效管理，同时满足小区业主精神文明、物质文明、政治文明的需求。 二、建设思路 信息化智能小区即在住宅小区内采用现代信息网络技术，建立一个宽带信息业务接入平台，对各种信息实现全面、实时、有效的接收、传递、采集和监控，是一个典型的园区网络。 三、系统功能 实现政府行政条列通知到户；公安有效监管小区内流动人员；民警提示让业主及时获悉，充分保障小区安全。 提供家庭信息服务，实现千家万户上网服务，家用计算机除可以管理家庭各种电器设备外，同时可利用内部网与小区其他住户在网上进行交流、娱乐，还可在管理中心查询数据，住户利用小区的局域网和互联网相连，达到“足不出户便知天下事”的境界，充分享受小区网络为住户提供的各种信息服务。 实现住宅自动化，小区公共服务和物业治理服务等办公自动化。 四、具体实施方案 后台服务器功能包括： （1）工程设计文件管理。 提供对小区工程文件的登记、维护、查询检索等管理功能，能有统一的登记录入界面，按查询用户的级别提供查询服务，登记与查询按照工程文件的用途与性质有一定的分类。 （2）居民信息管理 建立住户信息库，实现住户档案数据的计算机化管理，使居民的登记与查询简易而快捷，对居民的信息查询应有一定的权限检测，按权限进行查询，分级管理，同时应有变更功能。 （3）设备报修、维护管理 以日常设备的维护与报修等级设备维护与报修，信息，对设备报修、维护管理情况有查询、考核与统计等管理功能，定期产生考核情况明细，报修信息的录入具有多种途径，具有网上报修功能，相应的费用通过收费信息系统进行统一的结算。 （4）社区管线信息管理 社区管线分布情况信息有登记录入、维护、查询等管理功能，可在社区网上进行查询，对信息有分级管理与权限查询。 （5）物业收费自动化系统 对纳入社区收费管理的收费项目进行电子收费管理（主要指煤气表、电表、水表的自动抄表与电子收费），提供网上应缴费用的查询，定期催缴，对没有上网能力的住户提供电话查询或者物业管理中心进行查询，具有收费的登记、转账、统计功能，及收费项目、计费方式的变更登记等功能，同时将其他各子系统相应的收费信息递交收费信息系统进行统一结算，居民可通过小区电子银行或IC卡进行缴费。 （6）来客访问管理 对出入小区的外来人员进行人员信息、出入信息登记、汇总、监督管理，可查询。 （7）设备运行状态信息管理及调控 对小区内各类设备的基本信息及运行状况进行登记、维护，对修理、更换情况进行汇总。 （8）小区GIS系统 对小区的楼宇分布、公共设施分布情况的查询、管理。 （9）小区停车库管理系统 机动车是现代社会的重要交通工具，随着人们生活水平的提高，私人拥有车辆在现代公寓已是很普遍的，因此公寓停车管理越来越迫切地成为摆在公寓管理者面前的课题。我公司推出的公寓车辆管理系统是您的得力助手。他能将公寓车辆按时间、顺序、内外单位、价格等不同因素分门别类管理，给停车户提供停车方便，车辆安全，也使公寓车辆管理更加完善规范。车辆管理系统有出入读卡器、自动开门机，探测器、控制器等设备组成。该系统是公寓车辆管理停车场车辆管理的理想系统。 （10）增值服务系统 小区增值服务系统实际是利用网络通讯系统实现的各种服务，具体内容有： 总体要求 满足小区居民对信息的发布 交流与沟通需求，以及浏览Internet和Intranet进行网络娱乐活动，获取远程服务（如远程医疗、远程教育、远程咨询、远程购物、远程阅读等各种要求； （2）为小区物业管理公司进行小区信息管理提供快捷多样的方式方法，保证管理人员能够及时了解小区内的情况，并能够做出迅速响应或回复，另外对小区居民提供周到、全面的信息服务，或者实现小区服务的信息化。 （3）为小区居民和小区物业管理公司之家快速、充分的信息交流提供可靠保证； （4）操作界面统一，使用方便，维护简单，具有