中山市物业管理职业技能大赛复习题.pdfVIP

中山市物业管理职业技能大赛复习题.pdf

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2011 年中山市物业管理员职业技能大赛 复习题 说明 : 中山市房协于 2011 年 9 月 2 日已将多选题、 简答题、案例分析发到中 山市房地产行业协会网站, 现增加单项选择题、 判断题两类题型, 请各单位下载 复习 一、单项选择题 1、提供物业项目的市场定位建议属于物业管理早期介入( )阶段的工作内容。 A.规划设计 B .施工建设 C .立项决策 D .接管验收 2、物业服务企业主要是运用( )管理物业。 A.行政手段 B .经济手段 C .法律手段 D .控制手段 3、物业交易形式的多样性主要源于物业的( )。 A.个别性 B .位置固定性 C .寿命长久性 D .保值增值性 4、区分所有权人多见于( )。 A.居住物业 B.商业物业 C .工业物业 D .特种物业 5、下列不是业主权力范畴的是( )。 A.对物业服务公司的选择权 B.对物业服务公司的管理权 C.对物业服务公司的监督权 D.对物业服务公司的解聘权 6、业主大会筹备组成员不应包括( )。 A.业主代表 B .建设单位 C .公有住房出售单位 D .物业服务企业代表 7、下列说法是不适当的是( )。 A.物业安全管理也包括消防、车辆管理 B .发现偷盗人员保安员应马上扣押审讯 C.物业治安管理不能代替社会治安管理 D .物业区域治安管理应以防为主 8、物业区域治安管理的自主性与机动灵活性以( )为前提; A.公平性 B .客观性 C .受制性 D .实用性 9、下列不属于电子保安系统监测控制器件的是( )。 A.门窗电磁开关 B .振动传感器 C .电子巡更器 D .红外线传感器 10、化学泡沫灭火器适宜于扑救( )。 A.木材起火 B .油箱起火 C .电路起火 D .家电起火 11、维持火灾现场秩序是( )的任务。 A.灭火队 B .抢救队 C .动力队 D .疏散队 12、下列不属于物业环境中的硬环境的是( )。 A. 邻里关系 B. 房屋建筑 C. 附属设备 D. 公共设施和相关场地 13、环境污染是指人们在生产、 生活活动过程中, 由于有害物质进入生态系统的数量超过生 态系统本身的( ),造成环境质量下降或环境状况恶化。 A. 自净能力 B. 他净能力 C. 氧化能力 D. 降解能力 14、“脏、乱、差”是环境卫生管理防治的重心下列不属于其特性的是( )。 A. 多发性 B. 传染性 C. 顽固性 D. 固定性 15、去污性能较强,对蜡有溶解作用,使用时要用水适当稀释的清洁剂是( )。 A.绿水 B .盐酸 C .烧碱 D .全能水 16、下列属于物业绿化精神功能的是( )。

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