策源-昆山市柏庐路项目策划方案.pdf

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昆山柏庐路项目 策划方案 汇报提纲 ` 宏观市场研究 住宅市场研究 寻找问题 商业市场研究 发现问题 启示 解决问题 产品规划建议 寻找问题 宏观市场 房地产价格走势 •住房观念的转变 •农村人口迁入市中心 •外来人口迁入 •居民购买力增强 城市经济水平发展评估 • 人均国内生产总值 从人均GDP水平看,昆山作为一个县级市,在沪宁沿线各大城市 中名列前茅,显示出了良好的经济发展态势和城市发展活力。 沪宁线城市比较 人均GDP水平(美元) 7000 5763 6000 5300 5200 4995 5000 4000 3150 3313 3000 2000 1000 0 上海 苏州 昆山 无锡 常州 南京 昆山城市经济水平发展评估 • 人均收入水平 从沪宁沿线城市比较情况看,昆山在人均可支配收入水平仅次于 上海,显示出强大的城市竞争力和居民购买能力;近年来昆山当地 居民收入的持续高速增长为城市房地产开发奠定了坚实的基础。 沪宁沿线城市比较 昆山近年来发展态势 人均可支配收入 (元) 人均可支配收入 (元) 16000 14867 14000 13034 14000 13034 12361 12000 10800 11647 12000 11307 9810 10195 10000 8672 10000 8239 8000 8000 6000 6000

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