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南京__五矿· 御江金城__竞标报告
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五矿· 御江金城
在这片金色的土地上
如此优越的资源
足以让我们实现金色的梦想足以让我们实现金色的梦想。。。
我们要不辱使命
完成御江金城的化蝶蜕变完成御江金城的化蝶蜕变。。。
公元二零壹零年公元二零壹零年,,南京豪宅新巅峰南京豪宅新巅峰
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报告结构
五矿·御江金城
目标回顾目标回顾
核心问题核心问题
解题思路解题思路
附件研究附件研究
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价格目标:[25亿元以上的总销,意味着什么?根据现有规划
预估预估,公寓至少需公寓至少需1250012500元元// ㎡㎡,别墅需达到别墅需达到3000030000元元// ㎡㎡以上以上,项项
目处于绝对的第一梯队。]
单价区间单价区间 典型的楼盘典型的楼盘
20000
仁恒国际公寓 16000 价格目标分解:
第第 1300013000元元// 朗诗国际街区朗诗国际街区
一 仁恒江湾城 15000
第一梯队 平米以上 万科金域缇香
梯 14000
队 五矿御江金城 物业类别 面积 预估单价 总价
12500以上
公寓 138920 12500 17.4亿
11000 别墅 12080 30000 3.6亿
10000- 金马郦城
西堤国际 11000 商业商业 2500025000 2.12.1亿亿
第二梯队 1200012000元元// 嘉业阳光城 10500
平米 欧洲城 10000 办公 8500 20000 1.7亿
总计 170000 / 25亿
9300
宋都美域
8500-
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