中原2011年01月成都万科五龙山项目营销报告.pdfVIP

树立价值标准，突破价格瓶颈！ 万科五龙山项目营销报告 Chengdu.01.2011 经过8年的深耕细作，中原赢得了市场的认可，并具有操作市场 发展各阶段的市场经验 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2010 熟悉成都市场（调研） 业务积累阶段 业务飞速发展 2010年，四川中原代理项目26个，销售面积64万方，销售额达 56亿 中原代理项目分布：随着城市发展 的方向，布局热点开发区域 中原代理经验：中原操作不同档次类型项目，针对不同的客户群 这些项的目成功经验是值得借鉴的。 按地域发展阶段划分： 以刚需客群为主的项目：颐和家园，中 大·君悦金沙、西府少城等； 投资客及首改客群为主的项目：世豪广 场，九龙仓时代晶科，金英汇、鼎云国际 等； 高端再改客群为主的项目：誉峰、三盛 翡俪山、时代豪庭、铁狮门项目等； 注：以下分析中原操作的高端再改客群为主的 三个典型项目，并从中借鉴经验 誉峰，中原形成了系统的针对高端客户销售服务流程及标准。 均价: 1800022000元/平米，目前成都电梯豪宅中单价最贵的项目, 开盘当天成交6.2个亿，迄今为止成都开盘当天成交金额最高的项目 最多的项目 开盘当天劲销180套，成都电梯豪宅中开盘销售套数 每天来访 100多组，成都电梯豪宅中销售现场最火爆的项目 誉峰不断传来新成交业主的欢呼，成都电梯豪宅中成交气氛最疯狂的项目 第一次看到这么一大堆富豪挤一块儿 没买到房子很是不爽 三盛翡俪山，在多家一线代理公司竞标中轻松获胜，并在不到半 年的时间，运用高端客户拓展方案及服务流程创造了可观的产值 。 区域市场份额