建设监理建设工程质量控制.pptVIP

5.3 工程施工质量验收 5.3.3 建筑工程质量验收的划分 划分为单位 ( 子单位 ) 工程、分部 ( 子分部 ) 工程、分项工程和 检验批。 1. 单位工程的划分 (1) 具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及 构筑物为一个单位工程。如一个单位的办公楼，某城市的广 播电视塔等。 (2) 规模较大的单位工程，可将其能形成独立使用功能的 部分划分为一个子单位工程。一些具有独立施工条件和能形 成独立使用功能的子单位工程划分，在施工前由建设、监理、 施工单位自行商议确定，并据此收集整理施工技术资料和验 收。 5.3 工程施工质量验收 2. 分部工程的划分 (1) 分部工程的划分应按专业性质、建筑部位确定。如建筑 工程划分为地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋 面、建筑给水排水及采暖、建筑电气、智能建筑、通风与空 调、电梯等九个分部工程。对于大型工业建筑，应根据行业 特点来划分。 (2) 当分部工程较大或较复杂时，可按施工程序、专业系 统及类别等划分为若干个子分部工程。如智能建筑分部工程 中就包含了火灾及报警消防联动系统、安全防范系统、综合 布线系统、智能化集成系统、电源与接地、环境、住宅 ( 小区 ) 智能化系统等子分部工程。 5.3 工程施工质量验收 3. 分项工程的划分 分项工程应按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进 行划分。如混凝土结构工程中按主要工种分为模板工程、钢 筋工程、混凝土工程等分项工程；按施工工艺又分为预应力 现浇土结构、装配式结构等分项工程。 4. 检验批的划分 分项工程可由一个或若干个检验批组成，检验批可根据施 工及质量控制和专业验收需要按楼层、施工段、变形缝等进 行划分。如一栋六层住宅建筑主体结构的钢筋分项工程按六 个检验批来进行验收。 5.3 工程施工质量验收 5.3.4 建筑工程施工质量验收 1. 检验批的质量验收 1) 检验批的合格规定 (1) 主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格。 (2) 具有完整的施工操作依据、质量检查记录。 2) 检验批的验收 检验批的验收是建筑工程验收中最基本的验收单元。质量 验收包括了质量资料检查和主控项目与一般项目的检验两个 方面的内容。 3) 检验批的质量验收记录 检验批的质量验收记录由施工项目专业质量检查员填写，监 理工程师 ( 建设单位专业技术负责人 ) 组织项目专业质量检查 员等进行验收 . 5.3 工程施工质量验收 2. 分项工程质量验收 1) 分项工程质量合格标准 (1) 分项工程所含的检验批均应符合合格质量规定。 (2) 分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整。 2) 分项工程验收 分项工程的验收在检验批验收合格的基础上进行。因此，只 要构成分项工程的各检验批的验收资料文件完整，并且均已验 收合格，则分项工程验收合格。 3 ）分项工程质量验收记录 分项工程质量应由监理工程师 ( 建设单位项目专业技术负责人 ) 组织项目专业技术负责人等进行验收 。 5.3 工程施工质量验收 3. 分部 ( 子分部 ) 工程质量验收 1 ）分部 ( 子分部 ) 工程质量合格标准 (1) 分部 ( 子分部 ) 工程所含分项工程的质量均应验收合格。 (2) 质量控制资料应完整。 (3) 地基与基础、主体结构和设备安装等分部工程有关安全及功能的检验和 抽样检测结果应符合有关规定。 (4) 观感质量验收应符合要求。 2) 分部 ( 子分部 ) 工程验收 由于各分项工程的性质不尽相同，因此作为分部工程不能简单地组合而 加以验收，尚须增加以下两类检查。 涉及安全和使用功能的地基基础、主体结构、有关安全及重要使用功能的 安装分部工程应进行有关见证取样送样试验或抽样检测。关于观感质量 验收，这类检查往往难以定量，只能以观察、触摸或简单量测的方式进 行，并由各个人的主观印象判断，检查结果并不给出“合格”或“不合 格”的结论，而是综合给出质量评价，如“好”、“一般”“差”。对 于“差”的检查点应通过返修处理等补救。 5.3 工程施工质量验收 4. 单位 ( 子单位 ) 工程质量验收 1) 单位 ( 子单位 ) 质量合格标准 (1) 单位 ( 子单位 ) 工程所含分部 ( 子分部 ) 工程的质量 应验收合格。 (2) 质量控制资料应完整。 (3) 单位 ( 子单位 ) 工程所含分部工程有关安全和功能 的检验资料应完整。 (4) 主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验 收规范的规定。 (5) 观感质量验收应符合要求。 教学要求： 1 、了解质量与工程质量的概念、工程质量的形成特点及 其质量控制的意义； 2 、了解工程质量问题域质量事故处理的认定和处理程序； 3 、掌握施工阶段质量