人教版地理必修二2.1《城市内部的空间结构》同步课件.ppt

好莱坞贝弗利山—豪宅聚集区 高级住宅区的特点： 低级住宅区 低级住宅区的特点： 温江地图 影响城市内部空间结构的因素 社会因素 收入 种族 知名度 探究: 北京市中心,天安 门广场交通便捷, 却看不到摩天大 楼? 历史因素和行政因素 * 第二章 城市与城市化 第一节——城市内部空间结构 1、城市土地利用方式 城市土地利用和功能分区 城市主要土地利用方式有：商业用地、工业用地、政府机关用地、住宅用地、休憩及绿化用地、农业用地等 2、功能区的形成 同一种土地利用方式对用地空间和位置需求是相同的 同一类活动在城市空间 上的集聚 功 能 区 商业区 住宅区 工业区 休憩区 行政区 文化区 等等 1、功能区之间无明确界线。 2、某一功能区以某种土地利用为主，可能兼有其他类型的用地。 注意： 文化区 商业区 工业区 住宅区 3、住宅区 城市中最为广泛的一种土地利用方式 占据城市空间的40%—60%（大多数城市中） 分化为中高级住宅区和低级住宅区 为城市居民提供生活和居住的场所 汤臣一品位于上海市陆家嘴滨江大道旁，最高楼层为44层。汤臣一品以单价13万/平方米的成交，创造了中国豪宅的最高天价。 多在城外缘，配套设施完善，常与环境优美地区或文化区相联系 多在内城或工业区附近，狭小密集，环境差，多于工业区相联系； 4、商业区 位置： 形态： 区位因素： 市中心、交通干线两侧或街角路口 点状或条状 便捷的交通和大量的消费人口 CBD——中心商务区（有些大城市和特大城市的市中心） ①是城市经济活动最为繁忙的地方 ②人口数量的昼夜差别很大 ③建筑物高大稠密 ④内部存在明显的分区 主要 特征： 5、工业区 形成： 区位因素： 由城市内部工业相互集聚而形成 不断向市区外缘移动 交通；沿主要交通干线分布 变化： 补充：高新技术工业区—区位因素是科技 各个主要功能区特点总结： 主要功能区 商业区 住宅区 工业区 区位（位置） 市中心、交通干线两侧或街角路口 形态 点状或条状 集聚成片 （中心商务区简称CBD） 占地面积 最小 大 （40－60﹪） 中 片状 高级住宅： 面积大、环境优美、公共设施齐全、与文化区联系 低级住宅： 面积小、与工业区联系、污染严重、公共设施差、 沿主要交通干线两侧 不断向市区外缘移动 运输量大 降低成本、保护环境 读图：分析香港商业区、工业区的空间分布特点，并分析原因。 工业区：位于港口附近，位于城郊。 原因：交通便利，对城市环境影响小。 观察香港各个功能区的分布特点，是否和温江一致。 二、城市内部空间结构的形成和变化 典型城市地域结构模式 模式 相同点 不同点 同心圆模式 扇形模式 多核心模式 功能区呈同心圆状分布 各功能区沿交通线呈扇形或楔形向外发展 城市围绕不同的核心发展形成多核心模式 1、市中心均为中心商务区； 2、高、中、低级住宅出现分化，且背向发展 假设市中心区有块空地，政府进行招标，现在有个农民想来这里种植花卉，一个商人想来这里开间大商场，一个企业家想来这里办水泥厂，你们觉得谁最有可能得到这块土地的使用权？为什么？ 工 业 区 工业付租能力 住 宅 区 商 业 区 各类土地利用付租能力随距离递减示意图 住宅付租能力 商业付租能力 地租水平 距市中心 的距离 距市中心 的距离 1、各类土地利用付租能力距市中心远近的变化有何异同？ 相同点：越往市中心，给出的租金价格越高。 不同的：各功能区出价不一样，商业最高，工业最低。 A B C 思考：你认为导致图中圆圈所示的区域地租昂贵的原因有哪些？ 2、城市地域结构的影响因素 经济因素是影响城市内部空间结构的主要因素。 影响地租高低的区位条件：交通；离市中心远近。 城内地租立体分布图 地租次高峰 地租最高峰 城市环线与公路干线交汇处 为什么这些地区地租高？ 交通发达人流量大。 政 策 上海浦东中央绿地 行政 因素 * * *