北京市建委房屋租赁合同.docx

北京市建委房屋租赁合同 篇一：北京市房屋租赁合同 （建委版本 ） BF—— XX—— 0603 合同编号： 北京市房屋租赁合同 出租人： 承租人： 北京市建设委员会 北京市工商行政管理局 二00八年五月修订 北京市房屋租赁合同 出租人（甲方） ： 证件类型及编号： 承租人（乙 方）： 证件类型及编号：该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规 定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事 宜达成协议如下：该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 第一条 房屋基本情况 （一）房屋坐落于北京市 区（县）街道办事处 （乡镇） ， 建筑面积 平方米。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 （二）房屋权属状况： 甲方持有 （□房屋所有权证 / □ 公有住房租赁合同 / □房屋买卖合同 / □其他房屋来源证 明文件），房屋所有权证书编号： 或房屋来源证明名称： ， 房屋所有权人 （公有住房承租人、 购房人） 姓名或名称： ， 房屋（□是/ □否）已设定了抵押。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 第二条 房屋租赁情况及登记备案 （一）租赁用途： ；如租赁用途为居住的，居住人数 为： ，最多不超过人。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 第三条 租赁期限 （一）房屋租赁期自年 月 日至年 月 日，共计 年 个月。甲方应于年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。 《房屋交割清单》 （见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并 移交房门钥匙及 后视为交付完成。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 （二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙 方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方 应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收， 结清各自应当承担的费用。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 乙方继续承租的，应提前 日向甲方提出（□书面 / □ 口头）续租要求 , 协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。 第四条 租金及押金 （一） 租金标准及支付方式： 元/ （□月/ □季/ □半 年/ □年），租金总计：人民币 元整（￥: ）o 支付方式： （□现金 /□转账支票 / □银行汇款） ，押 付 ，各期租金支付日期 : ， ，o该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 （二） 押金：人民币 元整 （￥： ） 租赁期满或合 同解除后， 房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、 租金， 以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 余部分应如数返还给乙方。 第五条 其他相关费用的承担方式 租赁期内的下列费用中， 由甲方承担， 由乙方承担： (1) 水费 (2) 电费 (3) 电话费 (4) 电视收视费 (5) 供暖费 (6) 燃 气费 (7) 物业管理费 (8) 房屋租赁税费 (9) 卫生费 (10) 上费 (11) 车位费 (12) 室内设施维修费( 13) 费用。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承 担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出 示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 第六条 房屋维护及维修 (一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、 消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全； 承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在 小区的物业管理规约。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 (二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物 品、设备设施处于适用和安全的状态： 1 、对于房屋及其附 属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙 方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 日内 进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承 担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租 赁期限。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属 物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担 赔偿责任。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 第七条 转租 除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同 意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受 转租人的行为向甲方承担责任。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 第八条 合同解除 （一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。 （二）因不可抗力或政策原因导致本合同无法继续履行 的，本合同自行解除。 （三）甲方有下列情形之一的，乙 方有权单方解除合同： 1 、迟延交付房屋达 日的。该文