2020.3捷群广告-杭州壹号院2020年度策略推广案.pptx

相 融 未 来信达中心|杭州壹号院年度策略汇报2020年3月2020核心推广任务（1）反哺品牌品牌开发能力的全面渗透以本案TOD枢纽/新商业/总部经济/高端住宅/公寓的多元业态开发，反哺品牌，背书品牌的TOD复合型城市综合体开发能力。以本案高端产品呈现（01组团交付），再度升级归心社区的产品力形象。以TOD为核心，复合住宅、商业、办公多元业态开发唤醒一座城市的活力公园TOD新商业 | 总部经济办公 | 奥体七星地标资产 | 奥体中心奢域 | 国际高尚住区奥体七星地标资产国际高尚住区总部经济办公国际高尚住区奥体中心奢域公园TOD新商业面向亚运时代的大盘形象FUTURE CITYTOD4.0之上，打破传统社区的边界，由传统的“社区思维”迈向“城市思维”，以“FUTURE CITY”的IP包装统筹多元业态的发声。信达中心|杭州壹号院大盘再生长MY CITYNEXT CITYFUTURE CITY公建化建筑设计，与奥体协调共生建筑形象：公建化酒店式建筑群落，引领时代的外立面设计商业形象：大胆的曲面商业造型，与周边奥体场馆、景观面协调共生Green Hill Bear绿丘熊：亚运时代意志的精神承载住在绿丘上的熊，传达我么你的环境是与其他生物共享共生的，应关注爱护我们居住的环境。FUTURE CITY价值图谱FUTURE CITY城市精神系统慢城生活系统消费美学系统健康资产系统生命成长系统定制生活系统TOD4.0 垂直都市系统，让城市生活更从容通过TOD的立体交叉化构建，使地铁与商业、居住发生紧密的链接，让购物和生活变得更加从容。FUTURE CITY | 慢城生活系统聚散包容性汇聚人流，复合物业创造生活的可能性生命力疏送城市人流让城市更绿色健康发展TOD4.0 城市共生体有机链接 · 价值共生绿色山丘：地标场所消费体验“绿色山丘”的规划理念， 杭州中心标志性TOD综合体MU-03地块占据开阳、玉衡两星，是拥江南岸城市进程中的重要封面和生活地标。绿色山丘：奥体TOD商业，高效复合链接城市通过站城一体化设计，围绕地铁6号线、7号线站厅层，以高效的TOD网络和高质量的商业、文体设施体验，聚合“工作－生活－娱乐——运动－学习” 。 空间活化:“家”与“工作”外的第三滞留空间强调“家”与“工作”外的第三滞留空间设计，让自然景观和商业为人们提供驻足停留的城市空间，强调用户的商业体验，这个空间所完成的时间流动就会有意义。空间活化:“家”与“工作”外的第三滞留空间FUTURE CITY | 消费美学系统绿色山丘空间活化共生奥体的TOD标杆奥体地标·城市共生·场所设计目的地型消费，精神引力场第三滞留空间·社交型商业导入公园TOD4.0之上，奥体商业引擎无界融合的城市中央公园生活生态花园：演绎都心的四季流转一站式成长游戏场，激发孩子天赋的摇篮3-6岁灯光互动游戏场6-9岁活力游戏场“人生而自由，却无往不在枷锁之中。”——卢梭驰骋，是为了旷野的自由扬帆，是为了征服的自由私人飞行是为了方向的自由敞篷，是为了呼吸的自由远行，是为了心情的自由私情，是为了灵魂的自由客户是18#楼最大的TOP因子，我们所有的资源，都是为了匹配他们的精神世界，营造出他们真正梦想的生活方式与生活领域。在他们登上奥体七星地标的200m最高处时，所购置的不仅是TOP级的物业，更是一种独一无二的自由人生。18#楼案名T18 . SKY奥体的天际18#楼案名T18 . CHINA中国主场之上凌大江之上，俯瞰中国主场200米奥体天际视野精神的自由俯瞰莲花的时代之冠七星地标 · 奥体天际 · 时代视窗24小时全天候生活场百万方奥体TOD城市共同体，享受一座城市的生活主场无缝、高效、准点接驳城市随时随地的创作与社交2020年信达中心|杭州壹号院重要营销节点2020年3月 TOD4.0城市展馆亮相2020年5月 年度品牌发布会2020年5-12月 住宅持续去化（5月10#、16#260户型，9月20#楼220户型）2020年6月 类住宅开盘2020年12月 MU-01地块交付