无锡溪岸观邸英伦风情项目淡市下营销操盘分享2012年_销售推广策划.docxVIP

淡市下营销操盘分享 --无锡溪岸观邸 20152- 20152- 11 60-53-024 主要内容 城市及项目简析 淡市营销策略 经验总结 2012-05-24 2 无锡项目城市背景 无锡位于苏锡常都市圈核心位置 无锡是经济发达的苏南城市 无锡人均GDP自2010年开始超越苏州，江苏省排名第一 2012-05-24 3 无锡项目城市背景 无锡人口发展将以外来人口导入为主 无锡人均居住面积较高 2012-05-24 4 无锡项目城市背景 无锡城市规划——城市发展方向 无锡城市规划——城市发展方向“南拓、北展、东联、西优”形成“1+6”（一个中心城和6个城镇组团）的总体结构框架 南拓：开发建设滨湖新城北展：推进堰桥地区建设 东联：整合东亭与中心城的空间西优：以太湖山水为主体，优化旅游、休闲用地 2012-05-24 5 无锡项目概况 项目地块位于湖滨路与梁溪河交叉口西北侧，紧邻湖滨路。项目所在区位属于典型的城市核心区域，距市中心、河埒口商务区及太湖广场距离均 项目地块位于湖滨路与梁溪河交叉口西北侧，紧邻湖滨路。项目所在区位属于典型的城市核心区域，距市中心、河埒口商务区及太湖广场距离均在2公里左右，距离太湖新城新政中心约 8公里，仅10分钟左 右车程。 2012-05-24 6 无锡项目概况 总占地面积：94547平米 总建筑面积：318401.50