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第五郡 工程部总结 5号地1-8号楼 亿达﹒美加﹒工程部 二00九年八月 1 一、主体工程设计及施工中存在的问题 2 （一）在设计及施工中要注意，同种类型的户型其户内的布局及房间内的设施安装位置应保持一致 1、如隔墙的布置、暖气的位置等，避免交房时出现同样的户型室内布置不同的问题，导致后期更改造成成本增加。原因： （1）设计文件考虑不周，导致施工图设计文件中存在同样户型的起居室暖气位置布置不一致。如下图： 解决措施：a、在设计文件出图前，或图纸会审时进行调整解决； b、施工过程中发现后，及时进行调整解决。 3 （2）施工原因造成的：交房时发现同样的户型，同样的房间，暖气安装 位置不一致。业主态度强硬，要求必须更改。 造成该问题的原因：施工人员施工随意性较强，工作没有标准。解决措施： a、制定工作标准，各项工作 b、要求施工单位必须严格按施工图施工。 2、有样板间的户型，清水交房时的房间隔墙布局尽可能与样板间一致（多数业主参照样板间布局进行二次装修），减少业主二次装修的改动量，否则业主二次装修改动造成： a、小区污染严重； b、造成业主二次砸墙业主增加装修费用； c、开发公司已施工的部分被业主改动也是一种浪费； d、物业公司的装修垃圾外运的成本增加； e、增加保洁及成