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住所:
住所:
营业执照号:
法定代表人:
委托代理人:
电话:
电话:
合同编号:
发包人: 承包人:
住所:
委托代理人:
电话:
电话:
bp机号:
电话:
本工程设计人:
施工队负责人:
依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,结 合家庭居室装饰装修工程施工的特点,双方在平等、自愿、协商一 致的基础上,就发包人的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程) 的有关事宜,达成如下协议:
第一条 工程概况
. 1 工程地点:
工程内容及做法(详见附表1:家庭居室装饰装修工 程施工项目确认表。附表2:家庭居室装饰装修工程内容和做法一 览表)。
工程承包方式:双方商定采取下列第 种承
包方式。
(1) 承包人包工、包料(详见附表5:承包人提供装饰装修 材料明细表);
(2) 承包人包工、部分包料,发包人提供部分材料(详见附 表4:发包人提供装饰装修材料明细表。附表5:承包人提供装饰 装修材料明细表);
1 . 4 工程期限 天,开工日期 年
—月 日,竣工日期 年 月
—日。
1.5 合同价款:本合同工程造价为(大写):元(详见附 表3:家庭居室装饰装修工程报价单)。
第二条 工程监理
若本工程实行工程监理,发包人与监理公司另行签订《工程监 理合同》,并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师 的职责等通知承包人。
第三条 施工图纸
双方商定施工图纸采取下列第 种方式提供:
(1)发包人自行设计并提供施工图纸,图纸一式二份,发包 人、承包人各一份(详见附表6:家庭居室装饰装修工程设计图 纸);
(2)发包人委托承包人设计施工图纸,图纸一式二份,发包 人、承包人各一份(详见附表态:家庭居室装饰装修工程设计图 纸),设计费 元,由发包人支付(此费用不在工程价款
内)。
第四条发包人义务
开工前 天,为承包人入场施工创造条件。
包括:搬清内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮 盖,以不影响施工为原则;
提供施工期间的水源、电源;
负责协调施工队与邻里之间的关系;
不拆动室内承重结构,如需拆改原建筑的非承重结构 或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续;
施工期间发包人仍需部分使用该居室的,负责做好施 工现场的保卫及消防等项工作;
参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场、竣 工验收。
第五条承包人义务
施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工 规范及质量标准,按期保质完成工程;
严格执行有产施工现场管理的规定,不得扰民及污染 环境;
保护好原居室室内的家具和陈设,保证居室内上、下 水管道的畅通;
保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场
第六条工程变更
工程项目及施工方式如需变更,双方应协商一致,签定书面变 更协议,同时调整相关工程费用及工期(见附表7:家庭居室装饰 装修工程变更单)。
第七条材料的提供
由发包人提供的材料、设备(详见附表4:发包人提 供装饰装修材料明细表),发包人应在材料运到施工现场前通知承 包人,双方共同验收并办理交接手续;
由承包人提供的材料、设备(详见附表5:承包人提 供装饰装修材料明细表),承包人应在材料运到施工现场前通知发 包人,并接受发包人检验。
第八条工期延误
对以下原因造成竣工日期延误,经发包人确认,工期 相应顺延:
(1)工程是变化和设计变更;
不可抗力;
发包人同意工期顺延的其他情况。
因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的, 工期顺延;因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量 的,返工费用由发包人承担,工期顺延。
发包人未按期支付工程款,合同工期相应顺延。
因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工 期的,工期不顺延;因承包人原因造成工程质量存在问题的,返工 费用由承包人承担,工期不顺延。
第九条质量标准
双方约定本工程施工质量标准:
施工过程中双方对工程质量发生争议,由
—部门对工程质量予以认证,经认证工程质量不符合合同约定的标 准,认证过程支出的相关费用由承包人承担;经认证工程质量符合 合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由发包人承担。
第十条工程验收和保修
双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量 进行验收:
>
(2)
>
>
承包人应提前两天通知发包人进行验收,阶段验收合格后应填 写工程验收单(见附表8:家庭居室装饰装修工程验收单)。
工程竣工后,承包人应通知发包人验收,发包人应 自接到验收通知后两天内组织验收,填写工程验收单(见附表8: 家庭居室装饰装修工程验收单)。在工程款结清后,办理移交手续
(详见附表9:家庭居室装饰装修工程结算单)。
本工程自验收合格双方签字之日起保修期为月。验 收合格签字后,填写工程保修单(见附表10:家庭居室装饰装修 工程保修单)。
第十一条工程款支付方式
双方约定
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