武汉合众健康谷项目汇报.docxVIP

中国高端养老健康社区开拓者 合众“健康谷” 汇报 目录 目 录 第一部分合众企业背景 第一部分 第三部分第四部分第二部分合众养老健康产业合众健康谷方案综合效益 第三部分 第四部分 第二部分 合众企业背景合众养老健康产业合众健康谷方案综合效益第一部分第三部分 合众企业背景 合众养老健康产业 合众健康谷方案 综合效益 第一部分 第三部分 第四部分 第二部分 合众人寿 组成、评价、 合众人寿 组成、评价、近况、前景 组成：合众人寿于2005年2月由中国保监会批准成立，股东由中发集团、意大利联合圣保罗银行、日本太阳生命保险等国内外知名企业组成。 评价：2009年3月12日，中国保监会主席吴定富到合众人寿调研，赞誉合众人寿“在全国同期开业的寿险公司中脱颖而出， 在国内全部寿险公司中崭露头角，已进入中大型保险公司行 列。” 近况：截止2010年年底，已开设省级分公司26家、地市级机构127家、县级机构439家，员工人数近6万人。保民超过600 万。总资产300亿，全国寿险公司十强。 前景：根据普华永道会计事务所精算得出，2014年合众人寿资产总规模将突破1000亿元。 中资股东 中发集团 中资股东 中发集团 中发集团——集团业务领域涉及房地产、金融、物业、酒店、医药等，在 中发集团——集团业务领域涉及房地产、金融、物业、酒店、医药等，在 物业开发管理、持有型物业经营以及融资、医疗服务方面具有丰富经验 永泰地产 中国房地产50强，北京房地产龙头企业。具备房地产开发一级资质，形成以房地产开发（住宅、别墅、商业、写字楼等业态）为主导，集房地产经营、酒店、物业管理为一体的产业链，连续多年是北京市、海淀区纳税标兵。 中金福投资 专业的中小企业贷款综合服务机构，已在北京、天津、黑龙江等地成立了几十家分支机构。 合众人寿 中发集团控股全国十强寿险金融公司，是一家经中国保监会批准设立的全国性人寿保险股份有限公司。 业锐药业 集种植、生产、研发、销售于一体的医药集团。 中发集团旗下的高新技术企业，是一家集中药种植、生产、研发、销售于一体的绿色现代中药企业。公司专注于滴丸制剂的研发和销售，主打产品冠心丹参滴丸等是国内治疗冠心病、心绞痛等老年病的首选药物。 外资股东 外资股东 意大利联合圣保罗银行 意大利联合圣保罗银行——集团业务领域涉及商业金融服务、投资银行服务 意大利联合圣保罗银行——集团业务领域涉及商业金融服务、投资银行服务 等，金融实力欧洲前三名。 联合圣保罗是意大利第一大银行，总资产5729亿欧元（约合6万亿 人民币），市场价值568亿欧元，在2009年市值排名中位列欧洲第3 位、全球第16位。 2006年11月，联合圣保罗购入合众人寿19.9％股份，成为合众人寿第二大股东，也是合众人寿历史上的第一家外资股东。 外资股东 外资股东 日本太阳生命人寿 日本太阳生命人寿集团——集团业务领域涉及保险领域、投资领域，在 日本太阳生命人寿集团——集团业务领域涉及保险领域、投资领域，在 寿险产品研发、保险与不动产对接领域有丰富实操经验 日本太阳生命保险株式会社成立于1893年，迄今已拥有一百多年的历史，该公司是日本最大的人寿保险公司之一，同时也是日本最大的养老金发放管理机关。 2007年5月，日本太阳生命保险株式会社以每股8元的价格购入合众 人寿5.09%的股份，成为合众人寿第二家外资股东，太阳生命入股价格再创新高。 核心竞争力 核心竞争力 险资、客群、开发经验、股东 1 筹建资金来源 根据合众发展规划及保监会相关 规定，合众人寿未来五年内可用 于不动产投资的自有资金将不低于100亿元，此外，合众金融平 台可以进一步给予项目提供融资， 保障资金的充足性。 3 筹建运营团队 股东中有房地产板块、酒店板块、物业板块、药业板块。从定位、 规划、筹建、运营全项目全流程 丰富实操经验，为项目开发运作 保驾护航。  核心竞争力  2 未来客户储备 养老、健康产业是与寿险业务结合最紧密行业，具有很强的协同效应，发展养老、健康产业实际延长了原有保单的期限，并大幅提升保单的收益价值，同时合众寿险业务拥有600万名客户，可为本项目带来广泛的客户资源。 4 资产运作能力 金融运作平台，建成物业可通过资本市场转化为债券、REITS，获取资金将扩大投资。使项目实现资本、运营双收益。 保险资金发展养老健康产业是未来中国养老产业发展的大势所趋。 合众股东背景、多领域经验、资源整合能力，是确保保险资金落地养老健康产业的核心竞争力。 保险资金发展养老健康产业是未来中国养老产业发展的大势所趋。 合众股东背景、多领域经验、资源整合能力，是确保保险资金落地养老健康产业的核心竞争力。 合众健康谷方案综合效益第三部分第四部分 合众健康谷方案 综合效益