万科设计管理标准化文件--住宅单体建筑设计指引.pdf

住宅单体设计技术指引 万科住宅单体建筑专业设计指引 （2009 修改版） 二〇〇九年三月 1 住宅单体设计技术指引 目录 第一章 总则 第一条 编制说明 第二条 适用范围 第三条 编制依据 第四条 编制人员 第二章 住宅户内设计 第一条 入户门及住宅入口 第二条 客厅、餐厅设计 第三条 卧室设计 第四条 厨房设计 第五条 卫生间设计 第六条 走道 第七条 贮藏空间 第八条 阳台、露台设计 第九条 户与户之间安全性要求 第十条 户型的可调性 第十一条 首层住户特别设计 第十二条 顶层住户特别设计 第十三条 空调搁板设计原则 第十四条 室内空调机设计 第十五条 门窗设计要求 第十六条 各部分标高关系 第三章 住宅公共空间设计 第一条 住宅单元入口、雨蓬、设备及装置 第二条 底层门厅、电梯厅设计要求 2 住宅单体设计技术指引 第三条 公共楼梯设计要求 第四条 电梯设计要求 第五条 标准层公共部分设计 第六条 屋面要求 第七条 架空层设计 第四章 建筑立面设计 第一条 材料与材料交接 第二条 立面管线安排合理性 第三条 空调与立面 第四条 隐蔽立面的设计 第五条 入户花园立面 第五章 附录 附表一 户内电气配置、开关、插座一览表 附表二 户内各种设备、管线留洞一览表 附表三 主人卫生间设备及安装位置一览表 附表四 公共卫生间设备及安装位置一览表 3 住宅单体设计技术指引 第一章 总则 第一条 编制说明 1． 本指引旨在规范公司住宅产品设计任务书的编制。 2． 本指引的深度为指导标准产品设计的施工图深度，按一次到位精装修交房考虑。 3． 本指引由策划设计中心负责解释。 第二条 适用范围 2 1． 适用于 4~6 层、 12 层以内小高层，一梯两户、 144m 以下户型的住宅单体设计。 2． 适用于深圳、广州及其周边地区开发密度和产品品质相近的项目。 3． 公司其他异地项目可以参照本指引的有关条款制定符合当地条件的设计指导文件。 第三条 编制依据 本指引的技术依据为现行的国家有关标准和地方标准。 1、国家有关规范 《民用建筑设计通则》 《住宅设计规范》 《建筑防火规范》 《高层民用建筑防火规范》