家庭居室装饰装修施工协议(样式二)范本.docx

合同订立原则 平等原则： 根据《中华人民共和国合同法》第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方 不得将自己的意志强加给另一方”的规定，平等原则是指地位平等的合同当事人， 在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。这一原则包括三方面内容: ①合同当事人的法律地位一律平等。不论所有制性质，也不问单位大小和经济实力 的强弱，其地位都是平等的。②合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、劳务 或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯 他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。③合同当事人必须就合同条款充分协商，取 得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把自己的意志强 加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。 自愿原则： 根据《中华人民共和国合同法》第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权 利，任何单位和个人不得非法干预”的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由 当事人自愿约定。包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第 三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、 变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任， 在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。 公平原则： 根据《中华人民共和国合同法》第五条：“当事人应当遵循公平原则确定各方 的权利和义务”的规定，公平原则要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理 具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原则确定双方的权利和义务；第二， 根据公平原则确定风险的合理分配；第三，根据公平原则确定违约责任。 诚实信用原则： 根据《中华人民共和国合同法》第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵 循诚实信用原则”的规定，诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中，都要 诚实，讲信用，不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为。 家庭居室装饰装修施工协议（样式二） 根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中 华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《北京市保护消 费合法权益条例》，中华人民共和国建设部（1997） 92号文《家庭居室装饰装修 管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合 本工程的具体情况，甲、乙双方在平等、友好、自愿、协商一致的基础上达成如下 协议，共同遵守。 发包方（以下简称甲方）：（业主） 联络方式： 身份证： 地址： 承包方（以下简称乙方）： （施工工程队负责人） 身份证： 联络方式： 家庭住址： 家庭固定电话： 第一条工程概况 1、 甲方装饰住房系合法居住。 2、 装饰施工地点： 3、 施工范围： 卧室、客厅、餐厅、厨房、卫生间、阳台，套内面积 平方米。 4、 装饰施工内容：甲方住房的水、电、弱电改造工程，墙体改造，窗套 门套的制作，地砖、瓷砖铺贴，地面龙骨、毛地板铺设、吊顶安装，顶面、墙面涂 料，厨具、洁具、灯具、房门等设施的安装，储藏室、搬运工程等其他双方约定以 及住宅室内装修工程中应包含的所有工程（打孔工程费用，由甲方自行承担）。 5、承包方式为乙方包工包部分材料。 6、总价款：Y 元，大写（人民币）： 其中： 人工费：人民币 元整设计费：无。税金：无。材 料 人工费：人民币 元整 设计费：无。 税金：无。 管 理 费： 无。 垃圾 清运 费：无。 材料搬运费：无。 其 他 费 用：无。 以上总价款根据乙方实地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后确定， 该总价款为闭口价款，包含乙方承担的装修工程中所有的人工和附件三《甲方自购 材料清单》外其他所有辅料费用。 如因甲方变更施工内容、变更材料而产生的额外材料费用按实另计。 7、工期：自 ___年___月___日开工，至 ___年___月___日竣工，工期 天。 第二条 关于双方职责的约定 1． 甲方责任： （1）甲方应在开工前一天，并向乙方进行现场交底。向乙方提供施工需 用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。 （2）做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的 协调工作。 （3）如确实需要拆改原建筑结构或设计管线，负责到所在地房管部门或 物业管理部门办理相应审批手续，并承担承担有关费用。 （4）根据乙方提供的需求按时提供自购材料。 2． 乙方责任： （1）参加甲方组织的施工设计方案现场交底，并负责向具体施工人员传 达甲方设计方案和施工效果。 （2）乙方在装修期间全面全程承担施工工程队负责人的管理和施工职责， 对本次装修工程的质量、工期和施工现场安全负责。乙方全面承担联络甲方，保证 所提供的材料质量、向甲方提出材料需求，现场管理装修施工质量和施工人员等职 责。 （3）乙方负责人负责组织装修人员参与本合同定义的装修工程，