2017房屋建筑与装饰工程定额解释说明.doc

辽宁省住房和城乡建设厅文件 Page 1 of 58 辽宁省住房和城乡建设厅关于颁发2017年《辽宁省建设工程计价依据》的 通知 辽住建[2017]68号 各市建委： 为贯彻执行《建设工程工程量清单计价规范》(GB 50500-2013)、《建设工程工程量清单计算规范》(GB 50855- 2013)等9本工程量计算规范、《建筑安装工程费用项目组成》(建标[2013]44号)、《房屋建筑与装饰工程消耗量 定额》(TY01-31-2015)、《装配式建筑工程消耗量定额》(TY01-01(01)-2016)、《绿色建筑工程消耗量定额》 (TY01-01(02)-2017)、《通用安装工程消耗量定额》(TY02-31-2015)、《市政工程消耗量定额》(ZYA1-31-2015) 等国家标准，为合理确定和有效控制工程造价，我厅编制了2017年辽宁省《房屋建筑与装饰工程定额》《装配 式建筑工程定额》《绿色建筑工程定额》《通用安装工程定额》《市政工程定额》《建设工程费用标准》《施 工机械台班费用标准》《混凝土砂浆配合比标准》(以下简称本定额)，现予颁发，有关事项通知如下： 一、本定额从2017年7月1日起执行。 二、本定额适用于在我省行政区域内的国有投资或国有投资资金为主的新建、扩建、改建房屋建筑与装饰工 程、通用安装工程、市政基础设施工程。 非国有资金投资主体可执行本定额，并按照本定额的规定进行工程计价。 三、本定额是编制工程量清单、工程量清单计价、招标控制价、施工图预算、工程竣工结算的依据；是调解处 理工程造价争议纠纷、审计和司法鉴定的依据；是编制投资估算指标、概算指标和概算定额的依据；是评定投 标报价合理性的依据。 四、2008年颁发的《辽宁省建设工程计价依据建筑、装饰装修、安装、市政、园林绿化工程计价定额》、《辽 宁省建设工程计价依据建设工程费用标准、机械台班费用、混凝土砂浆配合比标准》从2017年7月1日起停止使 用。 五、在本定额执行之日前已发出招标文件或已签订施工合同的建设工程不得按本定额调整。 六、各级城乡建设主管部门及建设工程造价管理机构，要积极组织开展宣传贯彻工作，加强监督管理，及时发 现和解决本定额在实施中的问题，确保本定额的正确执行。 七、本定额由辽宁省建设工程造价管理总站负责解释。 辽宁省住房和城乡建设厅 2017年5月3日 广联达科技股份有限公司 版权所有 总说明 一、辽宁省建设工程计价依据《建筑与装饰工程定额》(以下简称本定额)，是依据国家《建设工程工程量清单 计价规范》(GB 50500-2013)、《建设工程工程量清单计算规范》(GB 50855-2013)、 《房屋建筑与装饰工程消耗 量定额》(TY01-31-2015)及国家有关现行产品标准、设计规范、施工及验收规范、技术操作规程、质量评定标 file://C:\Documents and Settings\Administrator\Local Settings\Temp\~hh1E55.htm 2018-2-28 辽宁省住房和城乡建设厅文件 Page 2 of 58 准、安全操作规程以及新技术、新材料、新工艺在施工中的应用编制的。 二、本定额的适用范围：我省行政区域内的国有投资或国有投资为主的新建、扩建、改建的工业与民用房屋建 筑与装饰工程项目。 三、本定额的作用：是国有投资或国有投资为主的建设项目，编制工程量清单、招标控制价、施工图预算、工 程竣工结算的依据；是评定投标报价合理性的依据；是调解处理工程造价争议和纠纷、审计和司法鉴定的依 据；是编制投资估算指标、概算指标和概算定额的依据。 非国有资金投资的建设工程使用本定额时，应遵循本定额的规定进行工程计价。 四、本定额是按正常施工条件，合理的施工机械配备、施工中常用的施工方法、施工工艺和劳动力组织以及合 理的施工工期编制的。 五、本定额是在国家规范、消耗量定额基础上结合我省实际，对项目设置、计量单位、计算规则进行了适当的 补充和完善；一个定额项目就是一个清单项目。 本定额是以综合单价的形式表现的，内容包括人工费、材料费、机械费、管理费和利润。 六、本定额消耗量和价格的确定： (一)人工工日： 1.本定额人工工日以综合工日表现，是按八小时工作制编制的，人工等级分普通工(简称普工)、技术工(简称技 工)和高级技术工(简称高级工)，消耗量包括基本用工、超运距用工、人工幅度差、辅助用工和生产班组组织者 用工。 2.本定额人工工日单价分别为：普工85元，技工130元，高级工260元。 3.定额人工费，是指本定额项目综合单价中的人工费、按章节说明规定按系数调整的人工费以及定额中规定调 整人工工日数量的人工费。按人工工日数量调整的人工费除章节有规定的工种外，均按普工工资标准调整人工 费。 (二)材料： 1.