小区保洁绿化服务合同协议书范本.docx

编号： 小区保洁、绿化服务合同 甲 方： 乙 方： 签订日期： 年 月 日 甲方 乙方： 地址： 邮编： 根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 上，就甲方委托乙方以包工包料的方式为 小区（以下简称本小区）提该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 供保洁、绿化服务达成如下合同： 一、合同期限 合同期限自 年 月 日起，至 年 月 日止，共 12个月。 二、服务内容 1、 服务项目包括本小区公共区域保洁和物业区域内园林绿化养护。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 2、 保洁服务内容包括： （1） 辖区道路、公共区域的保洁； （2） 楼内公共区域地面、墙面、扶手、护栏、天花、窗户的保洁；该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 （3） 公共设施设备、公告栏、宣传栏、单元门前雨棚、信报箱、建筑小品的保洁；该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 （4） 园林绿化带、水系景观的保洁； （5） 电梯轿厢的保洁及养护； （6） 天台、停车场的保洁； （7） 垃圾清运（清运至指定的垃圾存放点）； （8） 本小区沿街商铺、小区规划红线内公共区域的保洁； （9） 本小区范围内其他的保洁工作。 3、园林绿化养护包括： （1）定期浇水、修剪、施肥、夏季消杀喷药、病虫害防治、清除杂草，确保苗木正常生长;该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 （2）乙方不得擅自改变苗木品种、规格及数量;需补种或减少苗木、草皮等需经甲方书面同意; （2）乙方不得擅自改变苗木品种、规格及数量; 需补种或减少苗木、草皮等需经甲方书面同意; 需补种时由甲方购买，乙方负责种植； （3）绿化养护工具由乙方承担，物料消耗费用需经甲方审核认可， 500元/月以下由乙方承担,该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 超岀部分由甲方承担。 三、服务标准 乙方保洁、绿化服务应达到的标准详见附件一《保洁、绿化服务标准》。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 四、考核办法 甲方依据《保洁、绿化服务标准》对乙方服务质量进行检查考核，检查情况填写附件二《环境管该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 理巡查记录表》，发现质量问题填发附件三《环境管理整改通知单》，乙方接到《环境管理整改该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 通知单》后应立即组织整改，否则甲方将按 元/次（项）的标准扣除服务费用该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 五、人员配置 1、 乙方应派驻 8名保洁人员、 L名绿化人员负责本小区的保洁、绿化工作；若因服务质量达不 到约定标准需临时增派人员，费用由乙方自行承担。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 2、 乙方工作人员的年龄必须在 18 — 55周岁之间，五官端正，体型适中，接受过正规的保洁、绿 化技能及服务礼仪培训。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 3、 乙方工作人员的男、女比例应当合理，比例不得超过 1 : 3。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 4、 乙方工作人员须专职于本小区的保洁、绿化工作，工作时间内未经甲方主管人员批准不得擅 离岗位。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 5、 乙方工作人员每日工作时间，以甲乙双方共同确认的工作排班时间表为准。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 六、服务费用 1、人均费用标准为（人民币）：保洁人员 元/月/人（大写： 元整/月/人）； 绿化人员 元/月/人（大写： 元整/月/人）;该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 月费用标准为：当月实际工作人数 人均费用标准。 2、人均费用标准为新河湾小区保洁、绿化服务包干费用，合同期内不因其他原因进行调整。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 3、甲方处理应急事件或者组织大型活动时，乙方应积极配合甲方工作，如需增派人员的，费用 标准由双方协商确定。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 4、甲方依据《保洁、绿化服务标准》对乙方服务质量进行检查考核，并对乙方实际出勤人数进 行核查，考核结果及核查情况将作为甲方实际应付乙方费用的依据之一。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 七、费用支付 双方每月月初确认上月费用结算单后， 乙方向甲方提交支付上月服务费用申请单及相应数额的正该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 式发票，甲方在收到申请单及发票后需在 10 个工作日内将上月服务费用支付给乙方，每拖延一 日，甲方需按服务费用千分之五向乙方支付违约金。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 乙方