国色天乡PARK MALL主题商业街.pdfVIP

目录： 目录： 一、项目简介 3 二、项目定位 5 三、项目区位 6 四、周边环境 7 五、商业街功能规划 8 六、商业街街区简述 9 七、项目优势介绍 10 八、水上乐园 12 九、陆地公园 13 一、项目简介 一、项目简介 国色天乡PARK MALL主题商业街位于成都市温江区国色天乡 乐园Ⅰ期和Ⅱ期之间，作为2000亩世界级主题乐园以及周边多个 高端住群的商业服务区，占地面积165亩，总建筑面积52197 ㎡ ，分为一个购物中心，六大街区七个版块，并有三个生态景观广 场穿插其中。 整个商业街由世界顶级设计公司韩国OKE担纲设计，均为 地中海风格的独栋建筑体，并由商业地产运营专家宏创伟业 提供全程运营服务。 二、项目定位 二、项目定位 国色天乡商业板块：总体规划长约1.5公里，总占地约595亩，总建设规模50万平方米， 主要分为沿鱼凫路乐园商业带、沿花卉大道商业带，是集大型集中商业体、特色餐饮、游乐 购物、休闲娱乐、旅游观光等为一体的中国西南规模最大、最具特色的“区域商业中心”和“旅 游商业中心” 。 国色天乡二期商业：占地165亩，总建筑面积52197平方米，涵盖餐饮、休闲、购物、居 家、儿童等多种业态，是整个国色天乡商业板块的腹地，拥有与温江主城衔接的最佳位置， 整体定位于“区域级核心商业中心” 。 6000亩国色天乡国际度假区 中国最具品牌价值的旅游地产标杆项目 三、项目区位 三、项目区位 区位：项目位于温江主城区（约900米）、万春镇、公平镇（约1000米）的“三角核心” 完善的公共交通：319路 309路 904路区间 904路 温江703路 752路 756路 758路等； 便利的道路交通：成温邛高速、光华大道、成青旅游快速通道、温郫彭快速路、天乡大 道、花卉大道、春江路等多条旅游环线纵贯东西、横跨南北。 轨道交通：地铁四号线即将修建。 光华大道 成温邛高速 四、周边环境 四、周边环境 周边住区现状： 现已入驻及在建住宅项目有香颐丽都、鹭湖宫等10多个，整体入驻后，人口将超过12万 人（不含主城）。 五、商业街功能规划 五、商业街功能规划 1个购物中心+6大主题街区 1个购物中心+6大主题街区 六、商业街规划功能街区简述 六、商业街规划功能街区简述 1.家庭购物中心：满足所处本区域住群生活消费并辐射温江城区及光华沿线住 群的区域级商业中心，主要业态有大型超市、影院、特色餐饮、商务办公 等； 2. Happy美味·快餐街区：集时尚美味、流行美食为主的街区。主要业态为国 际、国内一线品牌快餐，中西式美食等； 3.居家天地·生活街区：为区域住群提供生活服务的街区，主要业态有干洗、 美容美发、药店、便利店等； 4.儿童天地·亲子街区：以儿童娱乐、潜能开发、家庭互动为主的街区，主要 业态有游乐、玩具、儿童服饰、儿童教育、成长相馆等； 5.浪漫时光·休闲街区：以格调慢生活为主的休闲、品味街区，主要业态有休 闲餐饮、西餐咖啡、风味美食、音乐吧、茶餐厅等； 6.缤纷集市·购物街区：以零售购物为主的街区，主要业态有主题纪念品、衍 生品、手工艺品、甜品、运动折扣店、户外用品等； 7.百家宴·美食街区：汇聚中华美食的特色美食街区，主要业态有特色名小 吃、地方传统小吃、民间传统餐饮、冷饮速食等； 七、商业街优势 七、商业街优势 一、人气优势： 1.2000亩五大世界级主题乐园，年人流量可达2500万人次； 2.商业街周边大量住群，持续、稳定、增长的强大购买力； 3.直接辐射整个温江城区的强大影响力； 二、产品优势：