《办公楼租赁合同协议》.docx

办公楼租赁合同 甲 方： 乙 方： 签订日期： 年 月 日 出租方（下称“甲方”）: 单位名称： 承租方（下称“乙方”）: 单位名称： 甲、乙双方经友好协商，于 年 月 日签订位于 的租赁合同（以下该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 简称“本租约”）如下： 一、 租赁房产 甲方合法拥有座落于 办公楼（下称“该房产”），该房 产的建筑面积为 平方米。 在双方协定租赁期内，乙方按照本合同相关条款的约定，享有租赁使用权。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 二、 租赁期限 TOC \o "1-5" \h \z 乙方按照本租约的规定，承租该房产作为办公用房，租期 年，自 起该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 至 止。 三、 租赁费用及付款方式： 每年租赁费用 元（ 元整）。自本合同签订之该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 日起 。 服从大厦管理处四、承租方的权利与义务 服从大厦管理处 1?乙方必须无条件遵守甲方制定的各项大厦物业管理规定和租赁公约,该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 管理。 2?乙方有必要适当的采取预防措施，以防该房产遭致破坏。 因乙方对该房产使用、管理、维修不当而致该房产受到损坏时，乙方在房产受损时立该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 即通知甲方及大厦管理处，并应承担由此而致的修缮费用及赔偿费用。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 4?除得到甲方同意外，乙方不得改变该房产用途或将该房产的全部或部分转让、 转租或该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 以其他方式交与他人使用或共同使用该房屋。 乙方同意甲方在合理的时间内， 经事先通知并得到乙方同意后进入该房产巡视、 检查 该房产内部各部分状况或处理紧急事项。 若有需要由乙方负责进行维修的情况， 乙方根 据甲方的要求立即自行出资予以维修， 否则，甲方有权代为维修，所需费用由乙方承担。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 事前未经甲方书面同意， 乙方不得将该房产的结构做任何更改， 亦不得将该房产内的该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 固定装置与设备擅自移动或拆除。也不得于该房屋内安置、堆放、悬挂任何物件以致超该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 出该房屋的承重限度。 租赁期满，乙方如欲续租需提前两个月提出书面通知， 双方另行议定续约事宜并签署该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 新租约。 因乙方对该房产使用、管理、维护不当等原因而致使他人财产或人身受到损害时，乙该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 方自行解决由此而引发的纠纷，并自行承担由此而导致的损害赔偿后果。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 租赁期满，乙方需将自己的所有财产与自置的设备、 物品搬出该房产，且将清洁整齐、 状态完好的该房产交还甲方；若因乙方拆除、搬迁等原因而致该房产内、 外遭受损坏时， 乙方需负责修复原状或赔偿相应的损失。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 五、出租方的权力与义务 因非乙方责任而致该房产的屋顶、主要结构、地板及排水管道、电缆等固定装置和设该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 备损坏时，甲方承担相应的修理费用。 甲方可在租赁期满以前一个月内， 在通知乙方并征得乙方同意的情况下， 陪同意欲承该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 租该房产的人员进入该房产内进行察看。 在乙方违反本租约的情况下，甲方予以纠正并要求赔偿。 若本合约期满或提前终止与解除后十日内， 乙方仍未将其全部或部分私有财产和自置 设备、物品搬出该房产，则作乙方放弃权利处理，届时甲方有权委派人员将乙方的上述 财产与物品予以处理，并无需给予乙方任何补偿。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 甲方有权授权代理人并由甲方授权的代理人代为交付该房产、 收回房产、 收取租金及 行使甲方赋予的其它权利。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 六、违约责任： 双方同意遵守本租约的规定，如果任何一方违反本合约的规定，应承担违约责任，给对该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 方造成经济损失的，还应赔偿损失。该损失应经有关政府部门或权威机构确认。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 七、法律适用与争议的解决 本租约的订立、效力、解释、履行和争议的解决均受中华人民共和国法律的管辖。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 凡因执行本租约而发生的或与本租约有关一切争议，双方应通过友好协商解决 ; 如协该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 商不能解决，任何一方均可向银川市有管辖权的人民法院提起诉讼。 本租约