消防系统维保考核标准.pdf

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. 一、计划管理、安全文明管理 序号 项目 工作内容 周期 维保标准 评分 应及时提交月度、 季度、年度保养计划; 提交保养计划及时(月度提前一周、 保养计划应按分系统、分区域对计划时 季度和年度提前一个月) ,保养计划内 间内需完成的维保内容进行详细说明; 容全面、完整,维保记录表格真实有 1 计划管理 月 应及时提交维保记录表格,记录中应详 效,能反映事情的本质和处理结果。 细注明设备名称、区域、编号、维保情 况、跟进整改情况等。 施工现场整洁,有围挡措施,不影响租 维保工人着装整洁,有计划并征得同 户正常营业及办公;遵守安全操作规 意进出租户区,未引起租户投诉;文 2 安全文明管理 程,有必要的安全措施,未发生安全事 季 明施工未造成物品损坏;按照安全操 故。 作规程进行作业,未造成严重人身伤 害、财产损失。 一、火灾自动报警系统 序号 项目 工作内容 周期 维保标准 评分 对火灾报警控制器做外观检查, 清除积 尘和异物, 紧固接线; 检查控制器运行 有无过热、 异常噪音的现象; 检测火灾 系统运行正常无故障, 接线牢固、 各 火灾报警控制 1 报警功能、 消音复位功能、 故障报警功 月 功能键控制灵活, 控制箱内清洁、 无 器 能、火灾优先功能、 显示与记录打印功 积尘,标识清晰。 能、自检功能、隔离(屏蔽)功能,并 有检查保养记录。 每季度结束后 5 个工作日内提交上 4100U 管 理 系 2 对程序进行备份。 季 季度消防主机程序及消防图文工作 统软件 站的数据备份光盘。 工作站报警主机通讯正常, 工作站无 GCC 图 文 中 心 对系统自检, 清洁除尘、 打印运行报告, 3 季 故障,正确显示每一消防设备所在位 工作站 查看工作站操作系统运行情况。 置。 对模块箱做外观检查,清除积尘和异 智能模块工作正常, 接线牢固、整洁、 4 智能模块箱 季 物、紧固;检查模块端子接线有无异常。 无故障。 对烟 / 温感做外观检查,清洗或清除积 5 烟/

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