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小区智能化系统工程建设合同
甲方:
乙方:
签订日期: 年 月 日
甲方:
乙方:
甲方将甲方独立开发的位于 能化系统工程(包括采购、施工、
安装、维修)交由乙方完成,双方就相关事宜达成如下合同:
第一条工程内容
小区的全部智能化系统工程(以下简称“智能化工程”),具体包
括下列内容:
1.1智能系统管道预埋;
小区闭路电视监控系统;
可视对讲系统(带IC卡门禁、带安防);
1.4住户室内安防系统;
1.5 小区周边防范系统;
1.6公共广播及背景音乐系统;
1.7停车场安防系统。
第二条 工程款(造价)
2.1甲、乙双方同意按下列公式计算工程总造价:
工程总造价=每户的平均造价X小区总户数
由于选用不同品牌、品种的设备导致造价不同,故乙方向甲方提交设
TOC \o "1-5" \h \z 计方案时,须提交两种以上不同品牌、品种的设备供甲方选择,以确定造价。但 无论如何,甲、乙双方同意每户的平均造价不低于人民币 元该文档为文档投稿赚钱网作品,版权所有,违责必纠
(¥ 元,以下货币计算单位均为人民币),不高于 元
(¥ 元);
上述工程总造价的计算公式中“每户的平均造价”、 “小区总户数”该文档为文档投稿赚钱网作品,版权所有,违责必纠
均指小区住宅户数,不包括商铺;
本合同签订后,甲方根据 设进度,及时将小区的设计图
纸、小区住宅总户数、智能化工程要求的资料提交给乙方。乙方收到资料后 15该文档为文档投稿赚钱网作品,版权所有,违责必纠
日内向甲方提交设计方案、施工条件、费用明细。双方尽快确定选用设备的品牌、 规格、工程总造价、验收标准、设计方案、施工条件等具体的施工内容,双方签 署的相关文件为本合同附件;该文档为文档投稿赚钱网作品,版权所有,违责必纠
施工过程中,因工程个别项目需要调整而引起工程量之增减, 双方确该文档为文档投稿赚钱网作品,版权所有,违责必纠
认后,在工程总造价中作相应调整,但该调整不得违反本条 2.2款的约定。该文档为文档投稿赚钱网作品,版权所有,违责必纠
第三条工程造价包含的费用
甲方为乙方支付的本合同第二条约定的“工程造价”中已包含下列费用:该文档为文档投稿赚钱网作品,版权所有,违责必纠
乙方为智能化工程购买的全部设备款、材料款、人工费用、乙方应支付的 税金。该文档为文档投稿赚钱网作品,版权所有,违责必纠
第四条工程款的支付
4.1乙方进场施工后,乙方完成小区管道线路工程后 日内,甲
方须向乙方支付双方确定的工程总造价的 %;
智能化工程设备进场前,甲方根据乙方的通知向乙方支付工程总造价
的 %;
4.3智能化工程设备进场并经甲方及时确认设备符合约定的品牌、 规格后该文档为文档投稿赚钱网作品,版权所有,违责必纠
日内,甲方向乙方支付工程总造价的 %;
智能化工程完工、双方验收后5日内,甲方向乙方支付工程总造价的
%;
保修期满后30日内,甲方向乙方支付工程总造价的 %
第五条进场时间
甲方已完成 小区的供水、供电设施且封顶后三日内,甲方通知乙
方进场施工。
第六条工期
甲方向业主正式交楼前,乙方必须完成智能化系统的全部工作。但甲方须该文档为文档投稿赚钱网作品,版权所有,违责必纠
保证乙方工期不少于两个月。
第七条竣工及验收
智能化工程竣工后,乙方应向甲方提交全部竣工图纸、竣工资料、使用说该文档为文档投稿赚钱网作品,版权所有,违责必纠
明书、验收申请。甲方收到乙方申请后立即向乙方发出“实际完工证明书”并在该文档为文档投稿赚钱网作品,版权所有,违责必纠
七日内与乙方一起组织验收。智能化工程经甲方验收合格即视为甲方已接收智能 化工程该文档为文档投稿赚钱网作品,版权所有,违责必纠
第八条保修
智能化工程保修期为 ,自甲、乙双方验收完毕之日起计算。
修期间内,乙方承担因设备不合规格及施工质量造成损坏而产生的任何费用, 不包括因甲方或他人人为使用损坏及不可抗力造成的损坏。该文档为文档投稿赚钱网作品,版权所有,违责必纠
第九条甲方义务
除本合同约定的甲方义务外,甲方还需履行下列义务:
9.1甲方免费提供乙方施工过程中的用水、用电;
甲方免费提供PVC管道的预埋工作并保证乙方施工条件;
9.3甲方把所有施工安全守则或其他特殊的现场工作注意事项告知乙方。该文档为文档投稿赚钱网作品,版权所有,违责必纠
第十条乙方义务
除本合同约定的乙方义务外,乙方还需履行下列义务:
10.1乙方保证智能化工程所使用的全部设备、材料是全新的,未使用过该文档为文档投稿赚钱网作品,版权所有,违责必纠
的;
乙方进场施工后必须接受甲方监管并予以积极配合 ;
乙方在施工过程中必须做到文明施工,安全施工。加强防火、防盗、
防破坏等安全措施。乙方员工人为造成的损坏由乙方承担
保修期内,乙方向甲方无偿提供技术培训、指导。
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