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工程公司签证、委托办理工作细则 （试
行）
2013.7
目录：
一、 编制依据 …………………………………………………… 2
二、 办理范围 …………………………………………………… 3
三、 办理流程 …………………………………………………… 4
四、 细节要求 …………………………………………………… 8
五、 表格模板 …………………………………………………… 12
一、编制依据
《房地产开发建设管理制度》（
《恒大地产工程管理手册》（
《关于进一步加强签证、委托及设计变更管理的通知》恒地司管字
【2009】第 085 号
《关于重申签证管理相关规定的通知》恒地司管字【 2011】第 100
号
《关于重申签证、委托及设计变更办理相关要求的通知》恒地司管
函字[2012] 第 116 号
《施工降水管理指引》
二、办理范围
委托办理为 10 万以下零星工程，没有涉及合同已确定或规定不能办
理委托的情形；非工程肢解部分；非涉及 较为重大质量安全责任的
专业工程 如检测类工程（如桩基检测、基坑支护检测）、临电工程
等。签证办理涉及合同未约定价格乙供零星材料总价不超过 10 万
元。大于 10 万元要从新招投标，签订合同。 矚慫润厲钐瘗睞枥庑赖。
三、 办理流程
（一）委托办理流程
（1）造价在 3 万元以下的零星工程委托办理、审批流程
1、工程部起草委托书，并传真
或邮寄至工程技术部
2 、工程技术部审核 签署不同意返还工
程部
否
合理与否
是
是 3 、收到后 24 小时内核定价
格，并与施工方达成一致
4 、施工单位签章
返还工程部分发
5 、工程部签章
流程要点：（建设开发制度考核内容）
1、工程部必须提前进行询价、谈价等相关的委托过程，如因工程部
贻误时间，没有足够时间同施工单位商谈价格，从而造成委托单价
过高，给予工程部经理降一级工资处罚。 聞創沟燴鐺險爱氇谴净。
2、工程部不得将同一工程工程肢解委托。否则，给予工程部经理降
三级工资处罚。
3、委托手续完备后方可施工。
4、工程部在委托书办理完成后 3 天内归档，并送合同管理部备案。
（2） 造价在 3 万元以上（含 3 万元） 10 万元以下的零星工程委托
办理、审批流程
1、工程部起草委托书，并传真
或邮寄至工程技术部
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