精装房交房标准报告.ppt

* 1、表中没有注明时，请根据设计要求设定插座的高度； 2、插插座避免设在飘台下，若设在飘台下，插座距地 0.2m； 3、同一部位安装的插座，当设计或表中高度要求不一致时，请按照最高插座的高度要求进行设置。如阳台的热水器插座（H+1.50)和洗衣机插座(H+1.40)，安装高度应设于 1.50m 水平并列安装。 ., * 插座高度安装要求（2） 1、表表中没有注明时，请根据设计要求设定插座的高度； 2、插插座避免设在飘台下，若设在飘台下，插座距地 0.2m； 3、同一部位安装的插座，当设计或表中高度要求不一致时，请按照最高插座的高度要求进行设置。如阳台中位安装的热水器插座（H+1.50)和洗衣机插座(H+1.40)，安装高度应设于 1.50m，水平并列安装。 ., * 14、开关安装位置便于操作，开关边缘距门框边缘的距离0.15-0.2m，开关距地面高度 1.4m（如果设计有特殊要求，请根据设计要求的高度进行安装）。开关不得置于单扇门后。（见附图） ., * 4、栏杆底部小横杆下部净空高度不得大于 100mm。（见附图） ., * 3.19.2 质量标准 护栏和扶手安装的允许偏差和检验方法 3.20 低窗护栏安装 3.20.1 施工方法及工艺要求 1、栏杆钢管间距为 50mm,受拉后间距不得大于 110mm;面管型材厚度为 1.0mm，立杆、边框及轨道厚度为 1.2mm。 2、低窗护栏安装前，窗台石与窗框接口缝隙必须打胶完毕。 3、低窗护栏为铝制品，严禁在已完成的地面、窗台石面上拖拽。 4、用冲击钻打孔，安装膨胀胶塞，将低窗护栏两端的连接件与墙体连接牢固，并用盖片封闭接缝。 5、将低窗护栏组装连接，连接处用自攻螺丝固定牢固。 6、低窗护栏下边用香槟色中性玻璃胶隐蔽连接。 7、护栏完成面离台面石高度确保 900mm。 ., * 8、栏杆竖杆间距在 650mm 以内.与窗框成模数，超出则需增加竖杆。（见附图） 盖片封闭接缝处 ., * 3.20.2 质量标准 护栏和扶手安装的允许偏差和检验方法 3.21 墙面软包制作安装 3.21.1 施工 条件 1、管线预埋完成。 2、墙面基层无空鼓、开裂、起灰等质量缺陷，垂直度、平整度不大于 3mm。 3、墙面基层含水率南方地区：秋、冬季墙面含水率不大于 12﹪，春夏季墙面含水率 14﹪；北方地区：统一控制墙面含水率不大于 12﹪。 3.21.2 工艺流程 基层或底板处理 → 吊直、套方、找规矩、弹线 → 计算面料、套裁面料 → 粘贴面料→ 修整软包墙面 ., * 3.21.3 施工方法及工艺要求 1、软包装饰的墙面基层，预先在墙上用冲击钻打孔安装木塞。 2、根据设计图纸要求，把该墙面需要软包的装饰尺寸、造型等通过吊直、套方、找规矩、弹线等工序，把实际设计的尺寸与造型放样到墙面上。 3、按照设计要求进行用料计算和底材（填充料）、面料套裁工作。要注意同一墙面、同一图案与面料必须用同一卷材料和相同部位（含填充料）套裁面料。 4、按照设计图纸和造型的要求，先加工好 9 ㎜厚造型基层板，再在 9 ㎜夹板基层四周制安实木线条，其尺寸造型满足软包尺寸造型要求，然后在基层板框内填充中等密度的海绵，注意海绵的厚度与实木线条的高度平齐。 5、根据已裁剪好的布料，分清纹理方向进行扪布，布料四周用 孖钉固定在基板上。 ., * 6、在周围环境对软包成品无污染损伤的情况下制安每一块软包， 注意扪布的纹理一致。（见附图） ., * 3.21.4 质量标准 墙面软包工程允许偏差尺寸 3 .22 灯具、 插座 开关面板安装 3.22.1 施工 条件 室内装饰基本完成，粗保洁前。 3.22.2 工艺流程 进场材料验收→灯具位置确定→灯具组装→灯具安装、接线→成品保护 ., * 3.22.3 施工方法及工艺要求 1、根据关于装修的不同等级标准，监察灯具是否符合业主要求的选型标准；根据设计及合同的要求，监察灯具的安装品牌、型号、参数是否正确。 2、检查灯具外观是否正常，有无擦碰、变形、金属镀层剥落锈 蚀等现象。 3、灯具进入现场后应堆放整齐、稳固，并要注意防潮，搬运时应轻拿轻放，以免碰坏表面的镀锌层、油漆及玻璃罩；灯具安装时应注意保持地面、墙面和顶板的整洁；其他工种作业时，应注意不损坏已装好的灯具；室内有条件的应关门上锁，以防灯具损坏或丢失。 4、灯具安装前应切断电源，防止触电；安装时请佩戴干净手套，并保持手套无灰尘污染。 5、灯具安装时，房间油漆及涂料作业必须完成，否则油漆会氧化灯具，导致生锈现象。 ., * 6、3kg 以下的吸顶灯应先把绝缘台固定在预埋木砖上，也可用 膨胀螺栓固定。重量大于 3kg 时固定在螺栓或预埋吊钩上：灯具固定 牢固可靠，不使用木楔。每个灯具固定