某某房地产营销策划思路.pptx

滨江豪庭 营销策略及整合推广提案;谨呈：湖南六合置业有限公司 首先诚挚感谢湖南六合置业有限公司给予我司参与【滨江豪庭】项目的此次提案机会，本报告仅为我司基于对【滨江豪庭】项目的了解及石门房地产市场的初步判断而得出的粗略操盘思路及营销策略，仅用于与贵公司领导关于项目营销方面有关问题的沟通，不作为正式的策略执行及推广方案，仓促成稿，纰漏之处敬请不吝指正！ 湖南方程几何房地产顾问有限公司 2015年6月;对于本案，我司拟提供以下三个服务模块： 1、营销策划服务 2、整合推广服务 3、案场管理及团队培训;;报告体系The report system;1.市场研判;石门概况;石门概况;石门概况;石门房地产市场现状;石门房地产市场现状;石门房地产市场预判;2.项目定位;不动产价值模型;宗地价值解析;宗地价值解析;规划价值解析;规划价值解析;项目经济指标;项目SWOT分析;项目属性定位;项目主题定位;滨江豪庭 犒赏谁？;目标客群定位;目标客群定位;目标客群定位;滨江豪庭 怎么做？;3.营销策略;整体营销策略思路;整体营销策略思路;整体营销策略思路;整体营销策略思路;整体营销策略思路;整体营销策略思路;整体营销策略思路;整体营销策略思路;整体营销策略思路;整体营销策略思路;整体营销策略思路;整体营销策略思路;总体营销节点;整合推广策略;整合推广策略;整合推广策略;价格策略;价格策略;4.视觉表现;VI基本元素展示;主要物料设计应用;主要平面广告表现;;;;;;;;;;;5.销售执行;总体销售节点铺排;打造富感染力的案场;;;;;营销物料（示意）;锤炼狼性执行团队;锤炼狼性执行团队;锤炼狼性执行团队;锤炼狼性执行团队;全过程客户运营;全过程客户运营;全过程客户运营;全过程客户运营;全过程客户运营;全过程客户运营;全过程客户运营;感谢您的聆听！;成功的轨迹作为一种策略路线，从一开始就应该走上正轨。 你犯了中国人都容易犯的错误就是太狂了。。 管理的第一目标是使较高工资与较低的劳动成本结合起来。 坚持下去，成功就在下一个街角处等着你。 做一个，给人希望的人而不是命令者；给人帮助的人而不是统治者；具有同情心的人而不是批评者；这样的管理者。 伟人之所以伟大，是因为他与别人共处逆境时，别人失去了信心，他却下决心实现自己的目标。五月-20五月-2017:5217:5217:52:17 如果有一个项目，首先要考虑有没有人来做。如果没有人做，就要放弃，这是一个必要条件。 不创新，就灭亡。 破产是一种暂时的困境，贫困是一种思想的状态。 可持续竞争的惟一优势来自于超过竞争对手的创新能力。 20世纪是生产率的世纪，21世纪是质量的世纪。 在漫长的人生旅途中，有时要苦苦撑持暗无天日的境遇；有时却风光绝顶，无人能比。08-五月-20五月-2017:5217:52:17 企业的执行力靠的就是纪律。 管理层次越少越好。 绝不会再来的机会。 管理即决策。五月-20五月-20五月-20 教孩子学走路，学说话的方法，是人世间教育孩子的最好方法。 把我们顶尖的20个人才挖走，那么我告诉你，微软会变成一家无足轻重的公司。 不善于倾听不同的声音，是管理者最大的疏忽。 如果你希望成功，以恒心为良友，以经验为参谋，以小心为兄弟，以希望为哨兵。17:5217:5217:52:1717:52:17 管理者的最基本能力：有效沟通。 企业即人。 绝不可追随产业界的时尚，要做其他公司不肯做的事。同时，不要做其他公司已经在做或将来可能要做的事。 造人先于造物。 企业最大的资产是人。五月-2017:5217:52:17 人才是利润最高的商品，能够经营好人才的企业才是最终的大赢家。 多挣钱的方法只有两个:不是多卖，就是降低管理费。 只有家族服务于企业，企业与家族才能同时生存发展;假如企业的运营是以服务于家族为原则，则企业与家族必两败俱伤。 走得最慢的人，只要他不丧失目标，也比漫无目的地徘徊的人走得快。 日日行，不怕千万里;常常做，不怕千万事。 爱你的员工吧，他会百倍地爱你的企业。17:5217:52:17五月-20 扩充门面，而不改善编制，好景是维持不了多久的。 我们在我们的劳动过程中学习思考，劳动的结果，我们认识了世界的奥妙，于是我们就真正来改变生活了。五月 20 创新是做大公司的惟一之路。2020-05-08 17:52 制定正确的战略固然重要，但更重要的是战略的执行。 多想一下竞争对手。2020-05-08 17:52:17 企业管理过去是沟通，现在是沟通，未来还是沟通。 信任固然好，监控更重要。 懒惰:它是一种对待劳动态度的特殊作风。它以难以卷入工作而易于离开工作为其特点。08 五月 20205:52 下午 世界上每100家破产倒闭的大企业中，85%是因为企业管理者的决策不慎造成的。五月-