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设计任务书
工 程 名 称： 首创 项目方案设计
工 程 地 点：
委 托 方：
签 订 日 期： 年 月
1
1 项目概况
1.1 城市概况
地理：
气候：
1.2 规划发展
1.3 区位特征
项目位置： 市 区。
用地四至：东临 ，南临 ，西临 ，北临
。
周边现状：北侧为
东侧为
西侧为
南侧为
交通状况（道路、快速路、铁路）：
1.4 用地现状
地块形状：
用地高程：
用地现状：
2 设计依据
2.1 政府部门批准的规划设计条件
2.2 用地红线图
2.3 地形图
2.4 甲方确认的产品定位
2.5 甲方确认的方案设计阶段技术要求或说明
2.6 甲方确认的设计方在概念设计中的主要成果；
2.7 中华人民共和国国家及地区有关规划设计的法律、法规、条例和规范，
包括但不限于：
《 市规划管理技术规定》
《城市建设规划管理法规文件汇编》
《城市居住区规划设计规范》
《高层民用建筑设计防火规范》
2
《民用建筑设计防火规范》
《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》
《汽车库建筑设计规范》
《民用建筑设计通则》
《住宅设计规范》
《住宅建筑规范》
《建筑工程设计文件编制深度规定》
《方便残疾人使用的城市道路和建筑物设计规范》
《民用建筑节能设计标准》
《人民防空地下室设计规范》
注：在参照以上规范进行设计时，需以现时有效的版本为准。参照以上文件但不
应仅限于以上文件。
3 经济技术指标
3.1 规划条件要求：
本项目用地由 个地块组成，根据政府规划条件规定，项目土地利
用条件为：容积率为 ，建筑密度不大于 ，建筑限高不高
于 米，绿地率不小于 。各地块基本规划条件如下：
建设用地
建筑规模
编号 用地性质 面积 容积率 建筑密度（%） 绿地率（%）
（平方米）
（平方米）
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