广州珠江实业开发股份有限公司 关于广州东湛房地产开发有限....pdfVIP

证券代码：600684 证券简称：珠江实业 编号：2018-063 广州珠江实业开发股份有限公司 关于广州东湛房地产开发有限公司不再 纳入公司合并报表范围的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈 述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 一、东湛公司纳入合并报表的情况 2018 年6 月21 日，广州珠江实业开发股份有限公司 （以下简称 “公司”） 与广州东湛房地产开发有限公司（以下简称 “东湛公司”）的其他股东禾盛财务 投资有限公司（以下简称 “禾盛公司”）签订了《广东省广州花都颐和盛世项目 合作合同》（以下简称 “《合作合同》”），通过向东湛公司增资6,500 万元， 取得该公司 30.23%的股权。与此同时合作双方签订了《一致行动人协议书》， 约定禾盛公司作为公司的一致行动人“配合公司控制、管理东湛公司”，拟通过 该协议确定公司对东湛公司的实际控制权。同时 《合作合同》第4.1 条、第4.2 条约定，公司可获得的利润分配由固定红利和浮动红利构成，因此对该项目可以 产生可变回报。依据上述控制权及可变回报的两项约定内容，公司咨询了年审会 计师事务所，确定合并日为2018 年6 月26 日，在《2018 年半年度报告》、《2018 年第三季度报告》对东湛公司进行了合并，并予以披露。 二、东湛公司不再纳入合并报表的情况 2018 年 6 月，公司成为东湛公司股东后，派出管理团队依据《合作合同》 和《广州东湛房地产开发有限公司章程》对东湛公司实施管控。在后续合作过程 中，由于双方经营理念的不一致，公司于2018 年 10 月19 日向禾盛公司及其关 联方、实际控制人发出《关于履行广东省广州花都颐和盛世项目合作合同及完 善东湛公司运营管理的函告》。经过两个月的沟通协调，禾盛公司仍不配合履行 《合作合同》及《一致行动人协议书》的相关约定，公司仍无法对东湛公司实施 实际控制。经公司与年审会计师事务所充分讨论沟通后，决定不再将东湛公司纳 入公司 《2018 年年度报告》合并范围。 三、东湛公司不纳入合并报表对公司的影响 根据《企业会计准则第33 号－合并财务报表》中相关规定，公司决定不再 把东湛公司纳入合并报表范围，对东湛公司的长期股权投资改为按权益法核算。 该事项预计将对公司2018 年年度合并财务报表营业收入影响较大，归母净利润 影响较小，敬请广大投资者注意投资风险。2018 年 1-9 月东湛公司主要财务指 标占比情况如下： 东湛公司（万元） 公司合并口径（万元） 指标名称 占比（%） 2018 年1-9 月 2018 年1-9 月 营业收入 88,219.37 354,251.46 24.90 营业成本 83,648.26 247,585.71 33.79 税金及附加 4,083.12 26,454.92 15.43 归母净利润 262.71 29,848.03 0.88 总资产 130,212.36 1,791,019.72 7.27 归母净资产 6,762.71 315,383.41 2.14 （以上数据未经审计） 广州珠江实业开发股份有限公司董事会 2018 年12 月29