他人名义购房协议书(简单).docx

协议书 甲方：身份证号码： 乙方：身份证号码： 甲方因购买某公司开发的福利用房，位于 住宅一套，现 甲方作为实际出资人委托乙方以乙方的名义购买上述房屋， 为明确双方权利义务关系，经双方协商，在平等自愿的基础 上达成如下条款，供双方信守： 第一条、甲方是购买上述房屋的实际出资人。乙方以乙 方名义购买上述房屋，房屋所有权归甲方所有。 第二条、甲方向乙方支付人民币 元（大写：）作为乙方 以乙方的名义购买上述房屋的酬金。 第三条、房屋由甲方出资以乙方的名义购买，在购房过 程中所有手续均应在甲方指示下以乙方名义进行。乙方应无 条件听从甲方指示，不得违背甲方意愿，积极无偿配合。购 房过程中的所有费用均由甲方承担。 第四条、在房过程中产生获取得的定金或订金的收据或 发票、购房款发票、办理房屋买卖合同备案登记手续的凭证、 《房屋产权证》、等一切相关文件、票据均应由乙方交给甲 方保管。 第五条、购房首付款由甲方以乙方的名义向某公司支付， 后期房款由甲方按某公司规定定期以一方的名义向某公司 支付。每期还款后三日内乙方应向甲方出具房款收条，还款 凭证均由甲方保管。 第六条、在房屋产权证办好后乙方应及时交付给甲方。 可办理产权过户手续时，乙方应在 10天内无条件协助甲方 办理产权过户手续，产权过户手续中的一切费用由甲方承担。 乙方不得拒绝或者拖延办理过户，如果是由于乙方原因拖延 过户，由乙方承担甲方因契税涨价所造成的损失，并承担违 约金以及由此给甲方造成的其他损失。 第七条、在所购房屋所有权过户到甲方名下之前，未经 甲方书面同意，乙方不得将该房屋私自出售给第三人，也不 得将该房屋用于投资、担保。 第八条、在所购房屋所有权过户到甲方名下之前，乙方 如果涉及离婚、债券债务的诉讼应及时通知甲方，并向相关 当事人和人民法院说明所购房屋的实际所有人是甲方。 第九条、在房屋房款未付清之前，甲方不得中途终止支 付房款，否则构成违约，承担违约责任。 第十条、若甲方违反本协议约定，应向乙方支付房屋总 价款50%的违约金。若乙方违反本协议约定，应向甲方支付 房屋总价款50%的违约金。 第^一条、本协议未尽事宜双方可以签订补充协议，补 充协议与本合同具有同等法律效力。 第十二条、本合同履行过程中发生的争议，由当事人对 双方友好协商解决，协商或调解不成的，任何一方均可向房 屋所在地人民法院提起诉讼。 第十三条、本协议自双方签字之日起生效，一经签字， 具有同等法律效应，双方应共同遵守。 甲方： 年 月 日 乙方： 年 月 日