房建工程签证明细参考.pdfVIP

. 房建工程签证明细参考 工程签证按承发包合同约定，一般由承发包双方代表就施工过程中涉及合同价款之外的 责任事件所作的签认证明 （注：目前一般以技术核定单和业务联系单的形式反映者居 多）。通俗的解释工程签证是指在施工合同履行过程中，承发包双方根据合同的约定， 就合同价款之外的费用补偿、工期顺延以及因各种原因造成的损失赔偿达成的补充协议。 一、 前期工作 1、 前期因甲方未进行三通一平，我方如发生前期临时用水、用电，需办理发电（发电 机租赁费、燃油费、人工看护费）、拉水费用签证。 2、 场地外道路虽然已通，但因为甲方未协调好当地村民关系，造成我方施工车辆不能 正常通行，我方发生的协调费用，和甲方协商，让甲方变相的给予签证。见第十项第20 条 3、 施工前现场垃圾外运及运距需签证。 二、土石方工程 1、“三通一平”中的场地平整需签证方格网图 2、土方开挖施工图（需标明放坡系数）、标明马道详细尺寸及具体做法 3、土方支护施工图并签证单价 4、土方运距及采用什么机械装运土方，斗容量 5、地沟、排水沟、电缆沟、集水坑二次开挖土方需签证 6、机械破碎冻土需签证 . 7、土壤的类别签证（指除一、二类土） 8、机械挖土、土壤中的砂砾如果大于30%时，或者是多年沉积的砂砾，应有业主签字认 可的地堪报告和图片等 9、定额中土壤含水率按天然含水率的，如含水率大于25%时，定额人工机械乘以系数 1.15，大于40%时，含水率应进行签证（应附检测报告） 10、基底不满足施工要求如需换填，需签部位、深度及土质。如发生换填，个别独立基 础比其它加深，签人工挖 加深部分土方；同时，为了保证换填厚度及满足施工要求， 签整体回填完砂砾或土后二次开挖个别加深基础。 11、塔吊基础土方开挖，塔吊维护墙、塔吊基础详细尺寸及配筋签证。 12、现场回填土运距签证（定额中只包含5m范围内取土、夯填），场外回填土回运运 距签证，如使用机械回填，尽量不要体现机械，因为机械夯填只能算5元/m3左右，人 工夯填23元/立方。 13、房心回填土如需搭设脚手架、三轮车运土方需签证，定额综合 5米内取土或砂砾。 14、地沟二次开挖土方及是否放坡。 15、不同土质类别的高度。 三、井点降水 1、井点降水施工图（降水井类型、数量、深度、使用天数等）备用电源的费用和甲方 签证，及将地下水引流至排水目的地的费用签证。 . 2、井点降水过程中产生的泥水处理和挖沟排水工作另行计算。 3、井的开口费用。 4、若将所降的水排至市政排污管网内，需签证排污费用（每吨的价格及每井每天的抽 水量）。 四、桩基 1、桩施工过程中发生的桩静载试验费用及桩小应变费用。 2、若由于某种原因发生另外调用的打桩设备，其发生的进出场费用应据实签证。 3、桩基础类型、打桩方式、价格签证，以及打桩产生的泥浆及剔桩头产生的垃圾外运 费需签证 4、打桩工程泥浆工程量需据实签证，冲击钻孔中未包含水需签证。 五、基础工程 1、基础钎探平面图 2、基础防水采用的材料、厚度、单价及遍数签证 3、外墙（包括地下室）及窗口侧壁、滴水线保温的厚度、单价、容重需签证 六、砌体工程 1、砌体砂浆如与设计标号不一致时，应签证，以及卫生间砼挡水台需签证 2、陶粒砌体中红砖含量百分比 3、片石单价，如实际买价包不住，需签证 . 4、超高砌体脚手架签证，定额是工具式脚手架。 5、预留管套砌砌块时，签二次细石砼灌浆，按配管延长米签每米人工材料费多少钱， 解释说主要难施工。 6、构造柱、圈梁、过梁可办商品砼变更。 七、混凝土、模板、脚手架及钢筋工程 1、商品混凝土使用部位、标号、运距、浇注方式（从09年二季度商砼运费已包括在价 格中） 2、汽车式混凝土输送泵车单价及部位，用输送泵浇注单价、部位及泵型号。 3、塔吊（塔吊的配重）、施工电梯、提升机基础施工图签证。 4、植筋的使用