房屋回迁安置确认协议书.pdfVIP

经典文档 房屋回迁安置确认协议书 编号： 甲 方：民权县国强房地产开发有限公司 代表人： 联系电话： 乙 方： 身份证号： 联系电话： 为确保甲乙双方于2009年 月 日签订的编号为 《房屋拆迁安置补偿协议书》的履行，甲乙双方本着公平、公证、 诚实信用的原则进行协商，现就甲方提供商品房对乙方进行安置问 题，达成如下协议： 第一条 经甲乙双方核实后确认，乙方原来被拆迁的房屋坐落 于 。房屋结构 ；层 数 层；总建筑面积 ㎡。其中主房建筑面积 ㎡ （砖混结构 ㎡、砖木结构 ㎡）；配房建筑面积 ㎡ （砖混 ㎡、砖木 ㎡）。房屋用途为 ；其中 商业 ㎡、住宅 ㎡。房屋建筑规划许可证号 ； 土地使用证号： ；房屋产权证号： 。 第二条 乙方根据原《房屋拆迁安置补偿协议书》的约定，选 择以产权置换的方式进行房屋置换，根据协议约定，甲方应向乙方 下载后可复制编辑 经典文档 提供位于民权县人民路南侧 ㎡的商住楼房。 现乙方自愿根据原《房屋拆迁安置补偿协议书》签订的顺序编 号挑选甲方提供的置换楼房。其自愿挑选的置换楼房是位于人民路 南侧 ，第 层 户，面积 ㎡的商 品楼（房屋面积以房产部门实际测量及相关文件为准）。 第三条 乙方可以选择拆迁面积就近上靠安置户型，进行回迁 安置。经双方核算确认，甲方提供的置换楼房面积超出乙方原房屋 面积 ㎡。对于超出的安置面积，乙方选择 方案购买。 A 方案 1、超出原拆迁面积 30%以内的部分，乙方按照 1480 元/㎡购 买，超出30%之上部分，乙方按2300 元/㎡购买。 2、计算方法：超出30%部分面积=原拆迁面积×30%。 超出30%之上的面积=当前置换面积-原拆迁面积-超出30%以内 的面积。 3、若乙方选择安置面积大于原拆迁面积，差价计算方法： 乙方应交付的差价款=超出 30%部分面积×1480 元/㎡＋超出 30%之外的面积×2300 元/㎡。 B 方案 1、安置面积超出原拆迁面积30 ㎡之内的部分，按1480 元/㎡ 下载后可复制编辑 经典文档 购买，超出30 ㎡之上部分，由乙方按照市场价格优惠5%购买。 2、计算方法：超出30 ㎡部分面积=原拆迁面积+30 ㎡。 超出 30 ㎡之上的面积=当前置换面积-原拆迁面积-30 ㎡。 3、若乙方选择安置面积大于原拆迁面积，差价计算方法： 乙方应交付的差价款=超出 30 ㎡部分面积×1480 元/㎡＋超出 30 ㎡之上的面积×市场价格×95%。 双方结算之后，乙方实