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房屋租赁合同 出租方（甲方）： 证件类型及编号： 住所地： 承租方（乙方）： 住所地： 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、 自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条、房屋基本情况 甲方同意将其自有产权的位于 省 市 区 的房 屋，面积 平方米，共 间，权属证号： ，租于乙方作为 用 房。 第二条、租赁期限 1、租赁期限自 年 月 日至 年 月 日。共计 个月。甲 方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。经甲乙双方交验签 字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。 2、合同期满后，乙方继续承租的，应提前 日向甲方提出（□书面/ □ 口头）续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。如甲方仍继续出租房 屋的，等同条件下乙方享有优先承租权。 第三条、租金及相关费用支付 1、租金标准： 元/ （□月/ □季/ □半年/ □年），租金总计：人民 币（大写） 元整（¥ ： ）。租金已含房地产税、 土地使用税、房屋租赁税、土地使用费等各项与房屋租赁有关的税、费。 2 、租金支付方式：（□现金/ □转账支票/ □银行汇款）；支付期 限： 。甲方银行账户信息： 。 3、押金：人民币（大写） 元整（￥ ），押金由甲方保 管，租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金应当如数返还给乙方。逾期每日，甲 方应按合同租金总额的1 %向乙方支付违约金。 4 、租赁期内的下列费用中， 由甲方承担， 由乙 方承担：(1)水费(2) 电费(3)供暖费 (4)物业管理费 （5 ） 。 5、甲方负责向乙方提供正规房屋租赁发票。 6、本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了 应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费 用。 第四条、租赁期间房屋的修缮 1 第 页共3 页 1、甲方承诺在接到乙方关于租赁房屋出现隐患或不可使用的问题时，在12 小时内对房屋进行维护和修缮，以保证乙方对承租房屋的正常使用，逾期不维修 的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。对于影响乙方正常使用造成的损失，乙 方有权要求甲方承担赔偿责任。 2、合同终止后，乙方可以带走自行添置的设备和办公用品，但不得因此而 破坏房屋主体结构或导致房屋损坏。 第五条、甲乙双方的变更 1、在乙方承租期间甲方转移所有权应尽到告知义务，否则由此给乙方造成 的一切损失由甲方承担。 2、甲方出卖房屋，须在三个月前以书面形式通知乙方。在同等条件下，乙 方有优先购买权。 3、除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁 期内将房屋部分或全部转租给他人。 第六条、违约责任 1、甲方应按时交付出租房屋供承租方使用。甲方未按时交付使用的，逾期 每日，甲方应按合同租金总额的1 %向乙方支付违约金。 2、因甲方不及时修缮房屋或因其房屋自身原因影响乙方正常使用的，甲方 按合同月租金20 %支付乙方违约金。 3、乙方擅自将甲方房屋转给他人使用的，甲方有权单方面终止合同。如因 此造